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房屋产权证要如何办理

法律快车官方整理

2021-07-12 16:13

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房屋产权证作为权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证，他的办理是十分必要的。那么，房屋产权证要如何办理呢？法律快车小编将为您解答。

房屋产权证要如何办理

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房屋产权证要如何办理

　　房屋产权证作为权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证，他的办理是十分必要的。那么，房屋产权证要如何办理呢？法律快车小编将为您解答。
　　1、购房者审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
　　2、双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资...

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如何办理房屋产权证

办理房屋产权证流程：1、当事人要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记；2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，合法、真实、完整的材料进行房产登记，并发放不动产产权证。法律依据：《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。...

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如何办理房屋产权证

个人购房如何办理房屋产权证？
一、买实行为要合法，这是取得产权证的前提。对干新上市的商品房来说，交易应签订由市房地局统一印制的标准契约，买房特别要认准所购住房（项目）有无市房屋土地管理局出发的《商品房销售许可证》；对于有些商品房和二手房，居民一定要购实产权清晰，无争议房压，否则会在办证时遇到很多麻烦。当然，这一过程一般要由房屋所在地房地产交易管理部门完成。
二、进行房屋交易之后，买卖双方要在自交易之...

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房屋产权证遗失怎么办

房屋产权证办理流程如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记；2、接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请；5、通过审查验证后，可领取房地产权证。

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房屋产权证延期办理业主如何维权

业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来，如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料：　　1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用) 　　2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印) 　　3、授权委托书一份(如委托律师或他人) 　　4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用) 　　证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入...

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办理房屋产权证要注意什么

　　办理房屋产权证要注意什么
　　【携带的文件及费用】
　　● 业主身份证
　　● 已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)
　　● 购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)
　　● 已公证的按揭合同(按揭业主)
　　● 契税款及办证费
　　【办理流程】
　　● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
　　● 领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税;
　　● 将已经...

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一般房屋产权证怎么办理

一般房屋产权证办理流程如下：
1、到房屋所在地的不动产登记机构领取并填写申请登记表；
2、提交登记申请、身份证明、权属证明等材料；
3、受理后，对材料进行审核；
4、符合等级条件的，予以登记，颁发产权证。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构...

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房屋产权证办理流程怎么走

房屋产权证办理流程(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产...

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办理房屋产权证的流程

　　在商品房或者自建房落成后，最重要的就是房产证也就是房屋产权证。其作为一种不动产权证书，有利于登记房子的归属以及年限，远的来说甚至会影响孩子的读、落户。那么办理房屋产权证的流程是怎样？下面由法律快车小编为您一一解答。
　　一、办理房屋产权证的流程
　　首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易...

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