商品房预售许可证是否可以延期
在房地产市场中，开发商想要销售房屋，是必须要取得商品房预售许可证的。那么商品房预售许可证是否可以延期呢？法律快车小编为你答疑解惑。
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商品房预售许可证是否可以延期
在房地产市场中，开发商想要销售房屋，是必须要取得商品房预售许可证的。那么商品房预售许可证是否可以延期呢？法律快车小编为你答疑解惑。
预售许可证一年一换，可以申请延期。
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对...
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商品房预售许可证延期登记
申办条件（办理须知） 在《广东省东莞市商品房预售许可证》有效期届满三十日前 办理程序 1、5个工作日； 2、由建设局办事大厅（ ）窗口收验材料； 3、核验材料后符合要求的在《广东省东莞市商品房预售许可证》上加注新的有效期。 提交材料 1、《东莞市商品房预售许可证延期申报表》（一式两份）； 2、商品房预售许可证原件。 法律依据 《广东省商品房预售管理条例》浏览全文 -
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商品房预售许可证
在我们现实生活中，一些大型的合同都是需要备案的，比如说我们去购买商品房就需要准备合同的相关备案，这就涉及到许多手续和材料，许多人搞不清楚，给他们带来巨大的麻烦。下面就让法律快车小编为大家带来的商品房预售合同备案的手续和材料相关内容，一起来看看吧。一、商品房预售合同备案的手续和材料1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备...浏览全文 -
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未备案的商品房预售合同是否无效?
预售,商品房,合同,备案,当事人,无效未备案的商品房预售合同是否无效?
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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商品房预售许可证延期登记
申办条件（办理须知） 在《广东省东莞市商品房预售许可证》有效期届满三十日前 办理程序 1、5个工作日； 2、由建设局办事大厅（ ）窗口收验材料； 3、核验材料后符合要求的在《广东省东莞市商品房预售许可证》上加注新的有效期。 提交材料 1、《东莞市商品房预售许可证延期申报表》（一式两份）； 2、商品房预售许可证原件。 法律依据 《广东省商品房预售管理条例》浏览全文 -
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商品房预售许可证是否可以延期
在房地产市场中，开发商想要销售房屋，是必须要取得商品房预售许可证的。那么商品房预售许可证是否可以延期呢？法律快车小编为你答疑解惑。
预售许可证一年一换，可以申请延期。
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对...
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商品房预售的法律规定
商品房预售是房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。预售商品房从合同成立到标的物交付需要较长的周期，而在这个周期中，由于承购人和开发商之间存在严重的“信息不对称”等多方面的原因，致使承购人承受了很大的风险。因此，国家加大对商品房预售干预的力度，对商品房预售的条件进行了较为严格的规范。商品房预售必须具备以下几个条件： 一、交付全部土地使用权...浏览全文 -
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商品房预售许可证过期怎么处理
商品房预售许可证过期，需要办理新的预售许可证，因为法律规定了商品房现售需要具备的条件必须要持有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证等证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有...浏览全文
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