房产抵押有什么时间限制
房子作为有价值的物品，属于即保值又升值的品种，因此就有人想到用房产抵押来投资。那么房产抵押有什么时间限制呢？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识，欢迎阅读。
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房产抵押有什么时间限制
房子作为有价值的物品，属于即保值又升值的品种，因此就有人想到用房产抵押来投资。那么房产抵押有什么时间限制呢？法律快车小编为你答疑解惑。
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消...
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建筑物抵押有哪些限制？
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。浏览全文 -
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财产保全有什么时间限制
在民事诉讼案件中，当事人可以向法院申请财产保全对财产作出相应的保护措施。那么财产保全有什么时间限制呢？法律快车小编为你答疑解惑。
根据我国《民事诉讼法》第一百零一条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请...
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可以作为抵押的财产有哪些
可以作为抵押的财产有哪些 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。...
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房屋抵押合同有什么用
房屋抵押合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后，当事人都受到合同所约定的权利义务的约束，一方违约就需要承担违约责任，进行赔偿。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条 要约...浏览全文 -
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不可以抵押的财产有哪些
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，不可以抵押的财产包括：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土...
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房屋抵押贷款合同有什么用
买房是许多人都头痛的问题，因为现在房价贵，房源紧张等问题导致出现一些新的解决方法，有的人就想用自己需要购买的房屋作抵押，与他人或是银行签订房屋抵押贷款合同，那么大家就会疑问房屋抵押贷款合同有什么用？那么接下来就跟随法律快车小编一起来阅读下面这篇文章吧！
一、房屋抵押私人贷款合同注意事项1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人；
2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况；
3、签订合...
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质押与抵押有什么区别
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。而抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，...浏览全文 -
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抵押和质押有什么区别
抵押和质押有显著区别的，首先，在抵押中，债务人或第三人不需要转移抵押物的占有，而在质押中，债务人或第三人需要将其动产转移债权人占有，其次抵押的范围包括动产和不动产，而质押的对象只有动产或权利，因此抵押的适用对象是并质押的范围更大。
一、抵押和质押有什么区别抵押和质押的区别主要在于，抵押不转移抵押物的占有，而质押则转移。
因此，抵押主要针对不动产设立，动产抵押根据物权法规定主要是企业的...
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