有哪些房产不能抵押贷款
现在随着人们的生活水平提高，越来越多的人进行创业投资，没有资金的就会想用房产进行抵押投资。那么有哪些房产不能抵押贷款呢？法律快车小编为你答疑解惑。
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有哪些房产不能抵押贷款
现在随着人们的生活水平提高，越来越多的人进行创业投资，没有资金的就会想用房产进行抵押投资。那么有哪些房产不能抵押贷款呢？法律快车小编为你答疑解惑。
有哪些房产不能抵押贷款：
1、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
2、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，5...
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哪些房产不能办理抵押贷款
不能办理抵押贷款的房产有：未结清贷款的房产；部分已购公房；未满五年的经济适用房；房龄太久、面积过小的二手房；未取得房产证的小产权房；具有重要纪念意义的房产；法律限制交易的房产。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范...浏览全文 -
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哪些房产不能抵押
不能抵押的房产有，房屋所有权、使用权不明或者有争议的；依法被查封、扣押、监管的房屋；以及属于学校、幼儿园等非营利法人的公益设施的房屋等房产。法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、...浏览全文 -
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房屋抵押合同有什么用
房屋抵押合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后，当事人都受到合同所约定的权利义务的约束，一方违约就需要承担违约责任，进行赔偿。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条 要约...浏览全文 -
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不可以抵押的财产有哪些
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，不可以抵押的财产包括：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土...
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房产抵押登记需要提供哪些材料
房产抵押登记需要提供哪些材料呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对房产抵押登记都会有所了解。那么，针对房产抵押登记需要提供哪些材料的问题，法律快车小编收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！
一、关于住房抵押贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的...
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不能抵押的房地产有哪些
核心内容：并非所有的房地产都可以用作抵押，有一些房地产是不能抵押的，以不能抵押的房地产抵押，抵押合同无效。下面，法律快车小编为您详细介绍哪些房地产不能用作抵押。
不能抵押的房地产如下：
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