首付交了合同未签怎么退房
在购买房子的时候，大多人都会选择用首付的方式，但是事后有的人就不想购买了，就没签合同。那么首付交了合同未签怎么退房呢？法律快车小编为你答疑解惑。
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首付交了合同未签怎么退房
在购买房子的时候，大多人都会选择用首付的方式，但是事后有的人就不想购买了，就没签合同。那么首付交了合同未签怎么退房呢？法律快车小编为你答疑解惑。
购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
第三，索要违约金及相关税费 除房...
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交了首付未签正式合同可以退款吗
交了首付，未签正式合同的，如果属于对方当事人的过错的，当事人可以要求退款，并且无需承担违约责任。但如果是因本人的原因要求退款的，可以退款，但当事人要承担相应的违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
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交了首付款签了合同能退房吗
交了首付签了合同满足一定条件可以退房。可以法定解除合同和约定解除合同。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果对方没有违约或没有不可抗力情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，需要承担违约责任，支付违约金和赔偿费用的。法律依据：《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。...浏览全文 -
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交了首付未签正式合同可以退款吗
交了首付，未签正式合同的，如果属于对方当事人的过错的，当事人可以要求退款，并且无需承担违约责任。但如果是因本人的原因要求退款的，可以退款，但当事人要承担相应的违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的...
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期房退房违约金怎么付
期房退房，违约金按照期房合同中的约定支付。但如果期房合同的违约金过高或过低的，则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的实际损失，适当降低或增加。法律依据：2021年实施的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的...浏览全文 -
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租赁合同未到期可以提前退房吗
租赁合同未到期可以提前退房，但是需要与出租房协商处理，承担违约金。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民...
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买期房什么时候交首付
期房购买的流程是：看房选房，然后签订认购协议书，然后签订商品房预售合同，进行预售合同备案、办理保险、收房入住、并办理房产证。
在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限，同时约定签订商品房预售合同。针对这个问题，建议在购买期房时，要注意以下几点：
一、采用分期付款的方式支付房款，这是对开发商如期履行合同最好的约束，双方可以约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后再支付最后一...
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交了首付拖着不签合同怎么弄
交了首付拖着不签合同的处理：首先可以向房地产管理部门将情况进行投诉和反映，如投诉和放映未果可以直接向人民法院起诉，要求房地产开发商返还首付本息并赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使...浏览全文
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