不管是什么房子,只要进行交易,就一定会产生一些除了房价之外的其他费用,但是具体的费用项目,可能很多人都不清楚。那么,购买商品房需要缴纳哪些费用呢?法律快车小编为您解答。
不管是什么房子,只要进行交易,就一定会产生一些除了房价之外的其他费用,但是具体的费用项目,可能很多人都不清楚。那么,购买商品房需要缴纳哪些费用呢?法律快车小编为您解答。
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
4、副食品价格调节基金,2...
购买小产权房屋存在哪些风险?
第一,根据北京市建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。
第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇 到国家征地或拆迁,购房人的利益...
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