个人住房贷款管理办法
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。那么个人住房贷款管理办法？接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识，欢迎浏览。
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个人住房贷款的管理办法
《个人住房贷款的管理办法》
第一章 总 则
第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。
第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押...
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个人住房贷款管理办法
《个人住房贷款管理办法》，是一个行业行政法规，1998年5月9日由中国人民银行银发布实施。该法规为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制定的。法律快车小编整理收集了全文，一起来看看吧。
个人住房贷款管理办法
第一章 总则
第一条 为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管...
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个人住房贷款管理办法有哪些
现在房价涨得很厉害，由于昂贵的价格，很多人都只能选择按揭贷款买房，只不过给了首付后，每个月还要省吃俭用还贷款。如果按揭买房给了首付却还不起房贷怎么办呢？一、按揭买房给了首付还不起房贷怎么办？1、申请延期还贷人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时人在延期还款协议上签字。借款人申...浏览全文 -
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什么是个人住房贷款？
个人住房贷款是指银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。 目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 1、个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。 2、个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。 3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源...浏览全文 -
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申请个人住房贷款条件
以建设银行为例，借款人在建设银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：一、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；二、有稳定的职业和收入；三、有按期偿还贷款本息的能力；四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。五、有购买住房的合同或协议；六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设...浏览全文 -
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个人住房贷款须防风险
??不久前，一度被有关各方青睐的个人住房贷款“零首付”被央行亮出红牌。因为“零首付”存在较大的风险，购房者申请贷款后前几年的还款压力较大，易产生不良贷款。同时也容易让不法开发商与客户之间达成一种默契来套取银行资金。??其实，个人住房贷款的风险防范不仅仅是“零首付”的问题，即使是贷款额度与抵押物实际价值不超过80％的个人住房抵押贷款和不超过60％的个人商用住房贷款同样存在风险问题。据调查显示，199...浏览全文 -
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使用住房公积金的条件
大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：张娟律师。
住房公积金提取条件如下：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的，持有效提取凭证；
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公积金贷款买房子的条件
现在年轻人买房大多都会选择公积金贷款买房子，因为，公积金贷款比商贷要便宜，那么，公积金贷款买房子的条件是什么？下面法律快车小编为您解答。
根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：
首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下...
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住房公积金贷款的条件
对于现在的贷款如果额度较小是不需要相应的担保人进行担保的，但是如果是大额度的贷款就是需要相应的担保人进行担保的，很多人都不知道这个贷款担保人有什么责任的。一、住房公积金贷款担保人责任有哪些担保责任分为【一般保证】和【连带责任保证】。【一般保证】是指在债务人通过诉讼仍不能履行债务时，保证人应当承担保证责任。【连带责任保证】是指债权人可以直接要求债务人和保证人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制...浏览全文
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