不动产登记制度是对土地及其它定着物的所有权和他物权进行的实名登记,该制度保障了不动产登记人的权益不受影响。登记的流程,先到不动产登记机构申请,然后提交申请书、身份证明和不动产权归属证明等材料,最后审查核实。登记的费用,具体的收费标准根据不同的情形收取,而一本不动产不收取工本费,一本以上的加收10元工本费。
不动产登记是物权变动的公示要件,是物权立法中一项重要的制度。我国目前有关不动产登记的规范,零星地分散在一些法律、法规或规章中,缺乏系统性和整体性,影响人们对不动产登记的认识和重视,难以实现不动产登记在物权交易中的作用,也无法对不动产登记提供统一的司法保护。本文力图通过分析我国不动产物权登记制度的现状,探讨完善我国不动产登记制度的途径。
一、不动产登记的基本理论
(一)...
国家的土地分为国家所有和集体所有,个人是不可能享有土地的所有权的,只能享有不动产的使用权,为了明确不动产的使用权人,需要通过登记入册方便查阅,下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍不动产登记需要的流程。
一、不动产登记需要的流程1、提交申请;
2、到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;
3、准备材料;
4、登记申请书、身份证民材料、不动产权属来源证明材料等;
5、实地查看;
...
核心内容:SOHO中国潘石屹董事长在微博上称,若实施不动产统一登记,房价马上会跌。不动产登记制度的实行,是加快房产税立法的明确信号,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。不动产统一登记制度的确立是“反腐利器”。
根据《国务院办公厅关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》,明确2014年6月底前将出台并实施不动产...
进行不动产登记想必大家都比较了解了,经过登记并领取了不动产产权证书的话,可以更好的保护我们的合法权益不受侵犯,这项制度在我们国家已经实施了有两年时间了,但是还是有很多人对此不太了解,尤其是一些名词的概念方面,那么不动产权薄是不是不动产登记证明?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、不动产权薄是不是不动产登记证明不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动...
核心内容:不动产登记暂行条例出台了,可是我们不明白为什么要进行不动产登记?进行不动产登记工作,能否全面明晰产权,能够有效保护权利人的权益,也是社会主义市场经济体制的必然要求。以下就由法律快车为您详细解答。
《不动产登记暂行条例》的出台标志着不动产登记工作将进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段。
为什么要制定出台《不动产登记暂行条例》?
整合不动产登记职责、建...
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不动产预告登记制度述略
房屋等具有较大价值的财产往往能对人们的生活产生相当重要的影响。为保证其权利变动的有序性和安全性,法律设立了一系列不动产的登记制度,作为向社会公众公示不动产权利状况的手段。其中,不动产的预告登记在我国是一项较为晚近的制度。目前,《上海市房地产登记条例》在该项制度的设立上做出了有益的尝试。
预告登记制度的主要意义在于,为保全不动产请求权而将此项权利...
进行不动产登记想必大家都比较了解了,经过登记并领取了不动产产权证书的话,可以更好的保护我们的合法权益不受侵犯,这项制度在我们国家已经实施了有两年时间了,但是还是有很多人对此不太了解,尤其是一些名词的概念方面,那么不动产权薄是不是不动产登记证明?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
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