业主委员会成立流程
业主委员会的成立需要一个时间过程，按照有关的流程事项来进行。小区的业主也需要决定出相关的负责人来进行办理。那么，业主委员会成立流程?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍，希望能够对您有帮助。
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业主委员会成立流程
业主委员会成立流程
根据国务院令第379号《物业管理条例》;建设部建住房[2003]131号《业主大会规程》;南京市宁房物[2003]136号《南京市业主大会导则》并结合南京市的具体情况，对如何成立业主委员会做出如下建议：
首先，成立条件：
新建物业在竣工(分期竣工)后，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十，或者已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过一年的，...
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业主委员会成立流程
业主委员会，是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。今天就和法律快车小编一起来了解一下业主委员会成立流程吧。
1.首先需要和小区的物业进行协商，先筹备一个业主委员会小组。
2.再向街道办事处提出成立委员会的书面申请，必须经过...
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北京业主委员会成立的流程
业主委员会的成立需要一个时间过程，按照有关的流程事项来进行。小区的业主也需要决定出相关的负责人来进行办理。那么，北京业主委员会成立的流程是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、北京业主委员会成立的流程 （一） 提出申请向房管局提出成立首届业主委员会的书面申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组申请表》，并...
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业主委员会成员是否该有报酬？
物业管理立法聚焦争议，物业管理：常见的物业纠纷：业主委员会成员是否该有报酬？
业主委员会成员是否该有报酬？
业主委员会成立后行使哪些权力?承担哪些义务?《条例》对这些问题都作出了明确规定。但许多人在来信或来电中提出，《条例》的规定与实际情况不相吻合，需要进一步研究。
同时，部分业主建议需要进一步研究的还有：业主委员会成立以后，其组成人员承担工作需不需要付给报酬?酬金从哪里来?
青岛市南...
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小区业主委员会成立流程
为了维护小区业主的权益，小区中一般都会成立业主委员会，我国法律规定了业主委员会的相关职责，并且要按照相关的流程来走。下面就由法律快车小编为大家介绍小区业主委员会成立流程，希望能对大家提供帮助，增强理解。
一、小区业主委员会的职责1、召集和主持业主大会;
2、选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;
3、依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监...
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业主委员会的具体职责
业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：一、召集业主大会会议，执行业主大会通过的各项决定，并报告物业管理的实施情况。二、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。三、拟定业主公约、业主大会议事规则修改方案。四、拟定专项维修资金的使用、续筹方案，依照有关政策并经业主大会授权，负责物业专项维修资金的筹集。五、拟定物业共用部位、共用设施设备的使用与收益分配方案。六、设立业主大会和业...
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业主委员会备案所需资料
核心内容：业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。下面由法律快车的小编为您介绍业主委员会备案程序和所需的材料，希望对您有所帮助。
一、物业项目项目基本情况
专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上或者首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到...
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业主委员会的权利和义务
业主委员会作为业主大会闭会后代表全体业主行使职能权的组织，即享有委员会应有的权利，同时也要履行其应尽的义务。不论是享有权利还是履行义务，都是业主委员会的职责表现。除了负责召集和主持业主大会，报告物业管理的实施情况，草拟业主公约、业主委员会章程草案或修订草案并报业主大会通过这些基本职责外，业主委员会的主要权利和义务如下： （1）业主委员会的权利 ...
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业主委员会作为物业纠纷诉讼主体的标准
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一、业主委员会作为诉讼主体的确定标准
（一）业主委员会的成立标准
业主委员会是在房地产行政管理部门指导下，由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管理权约定的使用人选举的代表组成，代表和维护产权人和使用人合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会是业主的自治性机构，须依法成立，才...
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