违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么违约金约定金额不合理怎么处理?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,希望能够帮到大家。
虽说如今大多数人在签订合同时都知道要制定相应的违约金条款,以此来保证合同的实施,但有的时候会存在约定的违约金金额过高或者过低的情况。那么,违约金约定金额不合理怎么处理呢?法律快车小编为您解答,我们一起来看看吧,希望可以帮助到大家。
根据法律规定,合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当...
虽说如今大多数人在签订合同时都知道要制定相应的违约金条款,以此来保证合同的实施,但有的时候会存在约定的违约金金额过高或者过低的情况。那么,合同违约金约定金额不合理该怎么办呢?法律快车小编为您解答。
根据法律规定,合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予...
按照合同法的规定,合同双方当事人在签订合同时可约定相关的违约金赔偿的数额,违约金赔付须在法院规定的范围内,违约金约定过高怎么处理?根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条第一款“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则...
违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。 1...
现在一些房地产开发商在和客户签订房屋买卖合同之后,因为各种原因会出现违约的情况,这个时候维权的方法就是进行赔偿,那么开发商违约金怎么计算呢?一起来了解一下。
开发商违约金怎么计算:
开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况:
(一)依据商品房买卖合同的约定计算
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实...
相关知识推荐
合同违约金约定多少比较合适
当事人双方在签订合同时,违约金条款也是必不可少的一部分,违约金是维护合同按照约定履行的重要保障之一,
合同违约金约定不公平怎么办
约定合同违约金不公平的双方当事人可以再次就违约金进行协商处理,若双方协商达成一致的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请
违约金数额的约定条件
违约金的金额一直讳莫如深,法官自由裁量权明显,同院同案不同判有之,更莫谈不同院的不同判。原告张XX诉
合同中违约金约定过高
合同中违约金约定过高当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
合同约定的违约金不合理,可以要求变更吗
当事人在合同中对违约金的约定不合理的可以要求变更。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权