土地增值税清算方法:土地增值税的计征方式分核实征收、核定征收两种。有合同、发票的“核实征税”;无合同发票的“核定征税”。包括预征制和清算制。核定就是固定一个率,除非特殊情况不做清算。预征就是预先核定警戒增值率,最后还需清算,预征率肯定低于核定征收率。不同房型有不同的土地增值税税率。
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