想要贷款买房的,一定要注意自己的信用问题,如果一旦信用出现问题就无法贷款。在申请贷款前不要随意花费公积金。如果将公积金用掉公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这会导致您将申请不到公积金贷款。法律快车小编收集整理了贷款购房要注意什么问题相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
现在在大城市生活压力特别大,买房子都没法凑齐全款去买,只能按揭贷款买房,那么按揭贷款买房要注意哪些问题呢,按揭贷款买房的流程是什么,按揭房如何再贷款的话要走什么流程。针对这几个问题下面法律快车小编为您详细介绍按揭贷款买房要注意哪些问题。
一、按揭贷款买房要注意哪些问题
1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额...
买房子要注意的问题有以下几点:
1、房屋质量问题,现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋,可以在验收房屋的时候检测房屋质量,出现质量问题的,可以拍照记录,保存证据。
2、产权问题,建议签订购房合同前核查开发商五证。
3、房屋面积问题,房屋面积误差是房产交易中比较常见的一种问题,房屋建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定的误差比例以3%为标准依据法律规定处理。
4、交房时间问题,在签订购房合同时,...
为了减轻购房压力,很多购房者会选择按揭贷款买房,但是很多购房者对按揭贷款买房并不是特别了解。那么,按揭贷款买房需要哪些材料?
1、申请人个人资信证明
(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担还款义务和风险;
(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明;
(3)提供个人财务情况;
(4)贷款申请人提供保人的,对自然人保人,要求有...
最近,市民王小姐看见“零利息贷款买车”的促销宣传,暗自盘算一下,如果免去1万元左右的贷款利息,再加上车价优惠的2万元,等于一共有3万元的优惠。但当销售顾问帮她算完贷款购买可免多少利息,准备签合同时,王小姐才得知,享受免息贷款,车价不能优惠。王小姐大呼好险,自己一不小心差点贪小便宜吃了大亏。那么贷款买车到底有什么需要注意的呢?
[专家建议]
陷阱一:“捆绑销售&rdq...
买房之后就涉及到过户问题,那如果是贷款买房的想要过户需要准备哪些材料呢?接下来小编为大家整理了一些关于商业贷款购房之后过户需要准备哪些材料方面的知识,欢迎大家阅读!
商业贷款房产过户所需要的资料:
1.房地产转移登记申请表。
2.申请人身份证明。
3.房地产权利证书。
4.商业贷款房屋已设定抵押,若想过户需要应提交抵押权人同意的书面文件(银行出具)。
5.其他必要材料:
①人民法...
首先,我们需要了解个人住房按揭贷款申请条件为:
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)具有购买住房的合同或协议;
(4)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
(5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(6)银行规...
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