二手房中介费用是多少
有过买房经验的朋友都知道，买房不是直接交完钱就了事的，还有很多手续要办理，是非常复杂的，所以大部分人都是让中介代为办理这些手续，支付一定的手续费给中介，这就涉及到口袋里钱的问题了，那么二手房中介费用是多少呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
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二手房中介费是多少
核心内容：二手房买卖交易时常见的中介纠纷有哪些?不法中介公司容易在哪些方面对客户进行欺骗?探访发现中介公司为了避免买卖双方认识后脱离中介而自行进行买卖交易，也就是俗称的跑单现象，通常不让买卖双方见面，这就造成了信息不对称、交易不透明。目前中介公司怕买卖双方私下交易，采用禁止双方见面的现象确实存在。这杜绝了跑单现象，维护了中介公司自身的权利，但这种不透明的交易方式也给了不法中介可乘之机。二手房交易者...浏览全文 -
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二手房交易费用是多少
二手房交易绝大多数都是在中介的手上交易的，那中介费用是多少?在买卖二手房的时候，你知道如何给中介费用吗?依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为...浏览全文 -
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二手房过户费用是多少
二手房过户费用一般有以下税费就是过户的费用
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;
一般情况下，一次购房面积90平米以下的按1%收取，90平米-144方的按1.5%收取，144方以上平米按3%收取，二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业...
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无中介二手房买卖流程怎么走
二手房屋，房价远低于一手房屋或者是商品房，是现在很多购房族的一个好的购房选择，且二手房可选择的房型很多，包括商品房、允许上市交易的二手公房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等房屋类型，当然也会伴随着风险，二手房常见的纠纷有哪些？房价上涨过快，卖家毁约1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，明确了房产买卖的价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等条款，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择...浏览全文 -
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二手房转让营业税是多少
依法纳税是我们每个公民应尽的责任与义务，我国税务机关规定，企业纳税除了营业税外还有附加税，很多人对于这个比较陌生。一、2018年营业税金及附加包括哪些税种1、五个税种是营业税、消费税、资源税、土地增值税、城建税。2、二个附加是教育费附加和地方教育费附加。二、营业税及附加内容1、营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应...浏览全文 -
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二手房转让营业税是多少
现在因为房价太贵，越来越多的人选择购买二手房，在二手房办理过程中，会缴纳二手房契税。那么二手房转让营业税是多少？二手房转让流程怎么走？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、二手房转让营业税是多少
1、营业税：
（1）普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；
（2）非普通住宅2年内：房屋成交总额×...
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购买二手房的注意事项
什么是二手房网签呢？购房网签需要注意些什么？网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)...浏览全文 -
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购买二手房的注意事项
查询房屋产权是否合法
查询房屋的权属，首先要做的就是要看房屋产权是否合法。通常来说，买房应该要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。
为了防止有的卖房人伪造假产权证，还有必要到房地产交易市...
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购买二手房流程是怎样的
熟知二手房交易流程不仅可以知道房屋买卖的具体操作方式，预防陷阱，也可以规避大部分的法律风险，依照二手房交易流程进行买卖时出现纠纷我们也可以更好的主张权利得到法院的支持。一、深圳二手房交易流程1、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；2、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；3、签合同买卖双方协商房屋价格、...浏览全文
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