房产继承也是有很多的注意事项的,因为房屋可能还有其他的共有人,所以在进行分割的时候需要将房屋的价值等方面明确好,然后采取固定的方法来进行分割。那么房产继承该如何分割?下面就由法律快车小编来为您介绍,希望能够帮助到您。
《中华人民共和国》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”那么,继承房产怎么分割呢?法律快车小编为大家收集整理了一些内容,大家一起来看看吧。
继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或...
继承分割房屋遗产的一般流程如下:
1、根据遗嘱或者法定继承的方式继承房屋;
2、就具体的分割方式,继承人之间进行协商;
3、如采用折价补偿的方式,则由获得遗产所有权的继承人按照其它继承人的继承比例给予补偿。
根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十二条规定,继承人应当本着互谅互让...
离婚后继承遗产的分割
李某余早年丧妻,将儿子李某用、李某猛含辛茹苦地拉扯大。李某用与陈某结婚后生下女儿李某娟。李某余本来可以安享晚年,可是他偏偏闲不住,在小镇上开了个小店修车,生意红红火火的。二○○○年五月,李某余病逝,留下修车积攒的10万元钱。李某用、李某猛未进行分割。李某用与妻子陈某世因感情不和于二○○一年六月离婚。二○○一年七月十日,李某用在出差途中遭遇车祸,不幸去世。李某娟要求继承其...
在遗产继承中,房产继承是很平常的一件事情,但是也是最容易出现矛盾纠纷的。那么房屋遗产怎么继承分割呢?法律快车小编为你答疑解惑。
一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两...
继承分割房屋遗产的一般流程如下:
1、根据遗嘱或者法定继承的方式继承房屋;
2、就具体的分割方式,继承人之间进行协商;
3、如采用折价补偿的方式,则由获得遗产所有权的继承人按照其它继承人的继承比例给予补偿。
根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十二条规定,继承人应当本着互谅互让...
月有阴晴圆缺,人有旦夕祸福。意外在所难免,在没有立遗嘱的情况下,遗产分割是如何进行的?遗产分割比例的法律依据是怎样的呢?
遗产分割比例的法律依据
《继承法》第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
第十条 【...
我们都知道夫妻离婚后都会涉及到分割财产问题,那么房产就是其中一种。离婚后分割房产的方法有哪些?下面法律快车小编为您详细解答。
离婚后分割房产的方法不外乎以下四种情况:
一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是...
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