房产赠与是一种根据自己的意愿将自有房产赠送给法定继承人以外的其他个人或集体、国家的行为。不同于市场中的商品房产交换,与继承法无关,也与遗赠有明显的区别。遗赠是自然人生前以遗嘱方式处分个人财产之一部或全部的单方、无偿的法律行为,必须在形式和内容上具有建立遗嘱的要件,且须在其死亡后方能生效。那么房产赠与需要上多少税?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
在进行房屋赠与而办理手续的时候,需要缴纳税费。有的人可能会疑惑,房屋赠与要交多少税呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房屋赠与要交多少税?可以参照下列内容:
1、签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外...
房产赠与过户费用是多少?自己名下的房子无偿赠与他人的过程中,是否产生费用?房产赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。在本文中,法律快车小编将为您介绍房产赠与费用,希望能对您有所帮助。
房产赠与过户费用是多少
1、营业税。免征。
2、个人所得税。免征。
3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万...
关于“房产赠与需要什么手续”我的解答如下:
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一般要采用书面形式;
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证和赠与合同,按规定缴纳有关契税;
3、办理公证。办理公证非必经程序,不过可以更好保护双方权益,一般建议办理。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、房产证、产权证、赠与书以及...
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