房屋产权过户要注意什么
房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。那么，房屋产权过户要注意什么？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
-
1、
房产过户需要注意什么
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答房产过户需要注意什么这个问题。
办理房产过户手续所需要的文件资料有
卖方所需文件：
1、身份证明；2、房产证；3、网签的房屋买卖合同；4、税费缴纳证明。
买方所需文件：
1、身份证明；
2、网签的房屋买卖合同；
3、税费缴纳证明。
如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，并提供经过公证机关...
浏览全文 -
2、
房屋过户要注意哪些
在我国有的家庭中，有些有着长远目光的父母就会在投资的时候，就会选择投资房产，从而在子女成年后，将自己所购入的房产过户给自己的子女，但是也是要遵守相关程序的，那么今天就一起来看看房屋过户给子女的程序是怎样以及相关问题的解答吧！一、房屋过户给子女的程序是怎样父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证...浏览全文 -
3、
房屋产权调换房产证要注意什么
每个人心中都有一个购房梦，都想给自己忙碌奔波的生活找一个舒适温暖的栖息地。在我们购买房屋拿到房屋产权之后，可能由于一些特殊原因而调换房产证的情况。那么，房屋产权调换房产证要注意什么呢？今天法律快车网的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面，请看详细介绍。
一、房屋产权调换房产证要注意什么
1、产权调换时，调换房屋的面积
在商品房价格普涨的*，调换房屋的面积对于拆迁当事人双方利益均具有直...
浏览全文 -
4、
二手房过户要注意什么
本文介绍房产过户需要注意什么，以下是详细内容。
问：我准备购买一套别人因某种原因不要的未装修房屋，实地看房还满意，请问在产权过户中应注意什么问题.
答：你首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;第三，了解核实其他诸如公共...
浏览全文 -
5、
二手房买卖要注意哪些事项
全国各大城市的二手房交易量都出现了爆发，面对如此火热的交易市场，新业主更要冷静买房，鉴于二手房一般已有一定的使用历史，新业主更要认真验收二手房屋。那么和验收新房相比，二手房验收有哪些需要特别注意的呢？一、核实房屋产权情况1、使用性质：划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回。出让性质是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；2、小心福利房：福利房、单位房等特殊房屋所有权范围有一定的国...浏览全文 -
6、
房屋产权过户流程是怎样的
当我们进行购买，继承，或者得到他人赠与的房产时，为了确保该房产可以顺利的归于自己名下，并且受到法律的保护就要进行房产过户，那么这个过户的流程是怎么样的呢？下面就让法律快车小编为大家带来的房屋产权过户流程是怎样的的相关内容，一起来看看吧。
一、房屋产权过户流程是怎样的
(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
(二)确定房屋面积，到开发商指定的房...
浏览全文 -
7、
房屋产权过户手续和材料准备
核心内容：房产过户需要准备哪些材料?房产过户需要准备的材料一般有五项，下面，法律快车小编为您详细介绍。
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应...
浏览全文 -
8、
房产过户需要哪些证件
文章分析了房产过户流程：到房管机关办理房屋产权过户送件、经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税、地税局开出完税证明后送海甸房管局;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户流程,房产过户流程详情等相关信息咨询。
一、送件→评估(12个工作日)
到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;
1、房产证原件及复印件一份;
2、房地产买卖契约一份及复印件一...
浏览全文 -
9、
怎么办理房屋产权登记
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。不动产登记是不动产转移的必要条件，那么不动产登记收费的规定有什么呢？很多人都有这个问题的困惑，接下来，将向您介绍关于不动产登记证需要收费吗的相关内容！欢迎阅读！一、不动产登记证需要收费吗县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其...浏览全文
相关知识推荐
-
房屋产权过户手续及所需材料
核心内容：办理房屋产权过户需要准备经过哪些程序?办理房屋产权过户需要准备哪些材料?下面，法律快车房地
#房地产动态 -
房子过户需要注意什么房改房过户需要注意：1、房改房的权属关系是否清晰。2、房改房中的超标问题。所购买的房屋必须是面积没有
十堰律师
102人咨询过
去咨询 -
房产过户纠纷怎么处理
01:15
-
房屋产权过户的定义
核心内容：本文介绍房屋产权的定义以及流程图。什么是房屋产权过户，如何办理产权过户步骤?下面，法律快车
#房地产动态 -
办理房屋产权过户的法律规定
核心内容：下面，法律快车小编为您介绍办理房屋产权过户的法律规定，以供大家参考。根据我国《物权法》、《
#房地产动态 -
房子过户怎么过，需要什么房子过户怎么过，需要什么房产证，双方身份证
曹阳律师
7052人咨询过
去咨询 -
房屋产权过户的性质
核心内容：长期以来，大家都认为房屋产权没有办理过户登记，即使签订了房屋买卖合同，甚至交清了付款交付了
#房屋产权知识 -
房屋过户注意事项，税费如果转让的是房产，按照房产买卖纳税
甘孜州律师
403人咨询过
去咨询 -
房产过户需要注意哪些事项？转让租赁是什么意思？到底是转让还是租赁？还是转租？你把问题提的细一些，我们好给您详细回答。一般来说，
珠海律师
391人咨询过
去咨询 -
房子过户需要什么东西你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产
赤峰法律问答顾问律师
176人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
您是否需要缴纳个人住房租金？租房不必要一定交纳押金，双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不
乌兰察布律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
学校占用学生的法定假期怎么办？你好！可以向当地教育局反映
盘锦律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
租了半年的房子，环境不好，影响入住，能退房租吗？押金可以退还您好，依据合同约定处理
果洛州律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
我租了房子，没有签合同，约定租一年，能不能退房租？没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有
邯郸律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
天津办理居住证流程是怎样的，怎么规定你好建议咨询你需要办理证件的主管部门的具体办理流程
天津法律问答顾问律师
-
红桥区律师在线解答需要多少钱你好，需要结合具体情况判断
石家庄法律问答顾问律师
-
昆明询问律师如何收费你好，根据不同的案件标的额、难度、经验等因素收费
昆明法律问答顾问律师
-
铁岭找律所咨询需要多少钱你好，需要结合具体情况判断
朝阳法律问答顾问律师