房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。那么房产抵押登记需要什么资料,要注意什么事项?下面就由法律快车小编为你介绍相关的内容。
房产抵押应注意什么
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
(一)土地所有权不得抵...
期房抵押应注意什么问题我们在进行房产购买的时候,有一些情况之下,我们购买的房产并不是那种现房。而是要再等待一段时间才可以建好的期房。那么如果我们拿这种期房去进行抵押,我们要注意什么问题呢?下面就让法律快车小编为大家带来期房抵押应注意什么问题的相关内容,一起来看看吧。
一、期房抵押应注意什么问题 1、抵押人是期房的预购人。期房抵押中,抵押人只能是预购人,不能是预售房屋的开发商。在实际生活...
房产在进行抵押登记的办理的时候,是需要根据抵押法的相关法律规定来处理的,这样才能够确保房产抵押登记是能够有法律效力的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产抵押登记需要什么资料以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、房产抵押登记需要什么资料1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。
2、抵押登记申请书。
3、抵押合同。
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房...
在房产交易过程中,房屋产权人可能会由于某些债务原因将房屋进行抵押,那么房屋抵押登记办理机关是什么呢?下面就由法律快车小编为大家介绍房屋抵押登记办理机关相关法律内容,希望能对大家提供帮助,提高自身的法律素养。
一、房屋抵押登记办理机关《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。抵押物不具有优先受...
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