房屋买卖中介
小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，同时没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不给予备案，无法办理登记手续。法律快车小编收集整理了相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!
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中介房屋买卖合同
中介房屋买卖合同
出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：___________________________________
身份证件号(或营业执照号)：________________________
买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________________________
身份证件号(或营业执照号)：___________________
中介人(以下...
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小产权房屋买卖
小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓，小产权房是最容易导致纠纷的，那发生小产权房屋买卖纠纷怎么解决？小产权房屋买卖协议书怎么写？针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。一、小产权房屋买卖纠纷怎么解决第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农...浏览全文 -
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房屋买卖
当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱，但是违约金约定不应该显示出不公平。那么为了让大家能够详细了解房屋买卖违约如何进行赔偿的相关法律问题，下面将为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、房屋买卖违约如何进行赔偿由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过...浏览全文 -
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无效的七种房屋买卖合同
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为...
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房屋买卖过户具体流程怎么走
大多数人对方房屋买卖的相关信息都是非常关注的，一方面是由于结婚需要，另一个也是由于中国传统观念的影响，觉得有了房子才是真正有了一个家。那么，房屋买卖过户具体流程怎么走呢？法律快车小编为您解答。
1、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管...
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无中介二手房买卖流程怎么走
二手房屋，房价远低于一手房屋或者是商品房，是现在很多购房族的一个好的购房选择，且二手房可选择的房型很多，包括商品房、允许上市交易的二手公房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等房屋类型，当然也会伴随着风险，二手房常见的纠纷有哪些？房价上涨过快，卖家毁约1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，明确了房产买卖的价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等条款，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择...浏览全文 -
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无中介二手房买卖流程怎么走
我们都知道通过中介办事，是需要支付中介费的。所以很多人为了省这一笔中介费，会自己直接联系购买二手房。想必很多人想要了解，无中介二手房买卖流程怎么走？二手房买卖的基本注意事项有哪些呢？下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、无中介二手房买卖流程怎么走
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取...
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房屋买卖合同无效规定
相信很多人在购买房子的时候会考虑二手房，因为相对于新楼盘来说不需要等交房那么麻烦。想必很多人想要了解，房屋买卖合同无效的情形有哪些？怎么认定房屋买卖合同无效？下面为您介绍一下。一、房屋买卖合同无效的情形房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1、房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。（2）一般主体要求。依《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完...浏览全文 -
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二手房中介买卖流程有哪些
现在社会通过中介来买房已经是常态。主要原因是因为大多数要买房的都是上班族，没有时间去好好找房。而且一般好的房源都在中介公司手上。那么，二手房中介买卖流程有哪些呢？法律快车小编为您解答。
房产中介二手房交易流程：
1、看房，一般通过房产中介去看房源；
2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；
4、付首付款，若上家有...
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