客户看房,最关心的是质量问题,毕竟花钱要花得称心如意。对于房子这样一个特殊的商品,要挑选到放心可靠、称心如意的,还是需要掌握一些技巧的。那么房屋质量的判别技巧?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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客户看房,最关心的是质量问题,毕竟花钱要花得称心如意。对于房子这样一个特殊的商品,要挑选到放心可靠、称心如意的,还是需要掌握一些技巧的。 在一般情况下,要买到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目,如中建集团、城建集团等一级施工企业有严格的质量管理体系,企业实力强,施工经验丰富,这样的企业,施工质量一贯是优质的。 现在国家对施工企业分为四...
房屋质量问题的种类及其处理
房屋质量问题,指房屋达不到法定或约定的质量标准,存在质量缺陷。房屋质量问题种类繁多,例如主体结构损坏、墙体裂缝、层高不足、房屋倾斜、门窗损坏、房屋漏水、房屋噪音、房屋设备不符合同约定等。从总体上分,房屋质量问题大致有三类:违规质量问题,违约质量问题,使用质量问题。
(一)违规房屋质量问题
违规房屋质量问题,是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到...
房屋质量不合格怎样处理
(一)对于未对居住使用造成严重影响,可先进行房屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失,对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,&&,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成...
保修期内发现房屋开裂和渗漏,找建设单位维修,由建设单位责成施工单位保修。如施工单位不存在,建设单位可委托别的单位进行维修。主体结构和地基基础保修年限按设计文件要求进行保修;屋面渗漏、裂缝按建设工程质量保修办法进行保修。如是装修过程引起,则谁破坏谁负责维修。
因桩基施工造成房子沉降和裂缝,要找建设单位反映。建设单位要及时组织各参建单位制定预案,加强协调。发现房屋质量问题,可先向开发商和物业部门...
在好不容易攒够钱买房的时候,有时候会发生房屋质量问题。那么房屋质量问题如何处理呢?下面法律快车小编为你介绍房屋质量问题如何处理,希望能对你有所帮助。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量...
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