很多想要购买房子的朋友,考虑到房价现在越来越高,所以会选择购买安置房,购买安置房存在一些风险,所以购买的时候手续一定要办理齐全,那么购买公房有哪些手续?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。
可以出售公房有哪些
根据沪房地改(2000)259号《关于印发公有住房出售中有关问题的处理意见的通知》规定,上海市可出售公房包括:
(一)由部队或其他系统单位职工免租使用的房管部门所有的独用成套公有住房,可以出售。 (二)产权已转移地方的原部队的住房,可以出售。 (三)同幢住房内有独用、有合用的,凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房,可以出售。 (四)被拆迁安置的独用成套公有住房,该被拆迁户户口迁入...
购买手续不全的商品房的风险
现实中缺乏销售许可证表现得最为突出,购房者不经意或由于其他原因购买了手续不完备的房屋,都将或多或少地承担一定的风险。可能造成的不良后果有:
(1)产权可能会有保证,但取得权属证件的时间没有保证。
(2)为取得产权,购房者要额外支付费用如补交土地出让金、罚款等。
(3)房屋可以使用,但无法取得产权。
(4)房屋被政府没收或拆除。
诸位读者房屋销售中涉及诸多...
核心内容:公房可以买卖吗?公房买卖的流程是什么?在此,法律快车房地产小编为您进行详细介绍。
一、公房可以买卖吗?
公房,又叫使用权房、居住权房,使住房实物分配制度下的产物。过去,居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的,个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租,租住该房屋,个人只能居住或者调换、继承,产权仍然属于单位或者房管单位,但是单位也不得随意收回该房屋。个人是不得买卖甚至...
由于现在我国的一手房房价实在是过于高昂,很多人都没有能力可以购买一套房产。于是人们就想通过购买别的房产来满足自身的住房需求,其中有一种就是购买房改房。下面就让法律快车小编为大家带来房改房买卖的条件有哪些的相关内容,一起来看看吧。
一、房改房买卖的条件有哪些
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:
(1)已取得房地产产权证。...
二手房的手续是:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成...
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