二手房抵押贷款的流程是:买卖双方签订了房屋买卖合同、向银行来申请贷款、房产评估、银行审批、房产过户办理贷款、与银行签订二手房的抵押贷借款合同、贷款合同在生效后银行每月划付资金、购房者还款、借款人还清贷款的本息、解除抵押担保。
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