现在很多人都会想要买房,大家有些人会买二手房,也有些人会选择购买期房,购买期房是有风险的,有时候开发商可能延时交房,那么过户不交房怎么办?下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。
买房本是件值得放鞭炮的事情,但说到交房时间,部分购房者要吐苦水了,因为部分延期交房总是让购房者有苦难言。那么,买房不交房怎么办?
其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:
一、购房者的合同解除权
二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失
相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延迟交房的证据。购房者在遭遇开发商延期交房时,要注意收集项目...
买一套房是很多人的梦想,但是在现实中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。那么逾期不交房怎么办呢,法律快车小编为你答疑解惑。
逾期不交房怎么办:
1.首先,重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同,仔细阅读合同条款,认清购买人和开发商两方的权利和义务。
2.根据《合同法》的规定:出卖人应当按照约定的期限交付标的物。注意合同中有没有约定交房时间,如果没有约定,要将...
在购买商品房的时候,需要购房者新办理房产证,而此时办理房产证的很多资料都是掌握在开发商的手里面,因此开发商也有协助办理房产证的义务。那要是开发商不办理房产证的话,此时购房者要如何维权呢?下面,小编为你做详细解答。
一、开发商不办理房产证要如何维权
因为出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,按照合同规定,出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。
购房...
在购买商品房的时候,需要购房者新办理房产证,而此时办理房产证的很多资料都是掌握在开发商的手里面,因此开发商也有协助办理房产证的义务。那要是开发商不办理房产证的话,此时购房者要如何维权呢?下面,小编为你做详细解答。
一、开发商不办理房产证要如何维权
因为出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,按照合同规定,出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。
购房...
买房后,有的开发商迟迟不按约定办理房产证。这让业主很困扰。那么,开发商不办理房产证怎么办呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
非业主原因,开发商未按约定日期办理房产证怎么办?业主可通过法律手段维权,开发商应承担相应的违约责任:
1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理。
2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计...
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