买房时所交的定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的,但如果是因对方的过失造成合同无法订立的,则可以主张对方双倍返还定金。下面由法律快车的小编在本文详解交了订金还能退房吗的相关知识。
几个月前看中了一套房子,因为还没完工,所以就先签了合同,还交了几万元的定金,可是后来觉得不太对劲,所以我想退房,请问一下交了定金退房可以吗?还能要回我的定金吗?
律师回复解答:
关于交了定金能否退房的问题:
如果没有其他什么理由,只是你自己不想买而要求退房的话,很有可能是拿不回定金的。不过也可以跟房产商协商一下。
第八十九条
当事...
买房交了定金能退,但是退还是有前提条件的。在卖方违约以及因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。卖方违约应当双倍返还定金。如果是买方违约的情况下,定金是不能退还的。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商...
人们去商店买东西时,当看中心仪的商品时一般都会支付一定数额的金钱作为定金,只是在给付时要注意自己支付的是定金还是订金,不然的话是有可能不能退的。那么已经支付的定金能退吗?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、已经支付的定金能退吗已经支付的定金是不能退的。所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后...
交了定金但是没签合同,如果具有下列情形的,当事人可以要求退还定金:
1、交付定金的一方已经履行了债务;
2、收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符...
相关知识推荐
买房交定金要注意的事项
在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门
如何避免购房定金被偷吃
核心内容:购买商品房之前,购房者都会选了又选,为“占”住房子,往往需要先交一万到两万元的定金,签下“
买房定金能退吗
核心提示:买房定金能退吗?到目前为止,涉及到定金的法律规定有:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解
买房交了定金可以退吗?
核心提示:买房交了定金可以退吗?《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定:给付定金的一方不履行
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同