合作建房合同有效吗
合作建房合同是无效的，违反国家法律强制性规定的合同无效。归属问题是需要查看是谁获得施工许可证，谁就是权利主体。法律风险有提供土地的一方没有把土地使用权变更到房地产公司名下而导致合作建房合同的无效、合作建房的两方都是非房地产公司从而导致合作建房合同的无效、提供土地一方的房地产公司与提供资金的非房地公司不是真正意义上的合作建房而错用国家税务总局的规定所产生的纳税风险。
-
1、
集资合作建房是什么意思
一般我们居住的房屋要么是商品房，要么就是自建房，但实践中还有一种性质的房屋是我们不太了解却很常见的额，那就是集资房。那么集资合作建房是什么意思呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
一、集资合作建房是什么意思集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等...
浏览全文 -
2、
合作建房的组织形式
从2003年到现在，个人合作建房在媒体的宣传下，一直吸引众多人的关注。笔者个人，个人合作建房最关键需要解决的问题是组织形式问题，即个人合作建房者需要共同建立何种形式的组织，通过何种主体实现个人合作建房的最终目的。
关于个人合作建房的组织形式，本人根据本人所了解的事实以及现行的中国法律法规的规定，提出几点粗浅的看法，敬请大家评议。
一、有关房地产开发主体的法律规定
根据《城市房地产管理法》...
浏览全文 -
3、
怎样确定合作建房的营业额
问：怎样确定合作建房的营业额？
答：根据国家税务总局国税函发［1995］156号文规定：合作建房，是指由一方（以下简称甲方）提供土地使用权，另一方（以下简称乙方）提供资金，合作建房。合作建房的方式一般有两种：
第一种方式是纯粹的“以物易物”，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换，具体的交换方式也有以下两种：
①土地使用权和房屋所有权相互交换，双方都取得了拥有部分...
浏览全文 -
4、
农村合作建房拆迁纠纷如何处理
在农村我们发现是有很多合建房存在的，比如你出地我出钱，起了三层小洋楼，共同居住，两家其乐融融，但是遇上拆迁了，这其中的补偿给谁呢？平分的话怎么分呢？下面法律快车小编就跟大家普及下农村合作建房拆迁纠纷如何处理。
一、法律依据
（一）我国《民法典》规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
（二）农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。...
浏览全文
相关知识推荐
-
2022之合作建房合同范本
合作建房合同范本甲方：________________地址：________________电话：_
#承包合同 -
合作建房合同有效吗？夫妻任何一个人签字都有效吗那要分清情况看待：如签字人得到本人的授权，那是有效的；如签字人在签字的时候未得到授权，而事后得到了本
忻州律师
381人咨询过
去咨询 -
合作建房合同注意事项
签订合作建房合同有点注意提供土地使用权的一方是否具有法定资格。需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工
合同法
-
合伙建房合同范本
甲方：________________地址：________________电话：______传真：
#合伙合同范本 -
合作建房合同怎么写
合作建房，往往是因为自己个人能力有限或者条件限制，需要与别人合作才能将房屋进行建设的行为，合作建房合
#合同法 -
买房签合作建房合同有法律效力吗？"买房合同的效力认定在以下方面：1、任何单位和个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行
芜湖律师
442人咨询过
去咨询 -
合作建房协议怎么写
02:11
-
合作建房协议书范本
合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。双方在合作前都会
#房地产 -
购房签的是合作建房协议书有效吗按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。土地管理法的规定，城镇居
遂宁律师
182人咨询过
去咨询 -
合作建房合同的效力，我买期房签了合作出资建房协议有法律效力吗你们，依据双方之间的协议约定办理的。
戴会荣律师
303922人咨询过
去咨询 -
合作建房合同的效力，三产房所签订的合作建房合同书是无效合同吗你好，这个也是无效的哦，可以要求退款的哦。
李波律师
141071人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
#合同纠纷 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
#合同纠纷 -
二手车合同没有公司名称和公章怎么办二手车合同缺少公司名称和公章，合同依然可能有效。依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同自成立
重庆律师
-
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
#合同纠纷 -
物业合同需要与每一户签么物业合同不需与每户签。具体操作上，开发商或业委会代表业主与物业公司签约，合同内容应涵盖服务范围、标准
许昌律师
-
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
#合同纠纷 -
仓储合同的生效通常须具备哪些条件？仓储合同生效通常要求保管人和存货人达成一致，保管人需在仓单上签字或盖章，且仓单应包含法定必要记载事项
张家口律师
-
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
#合同纠纷 -
本合同生效后，如何理解任何一方违约，守约方为了维护权益，向违合同一方违约后的处理办法：1、守约方可以要求违约方承担违约责任，违约金由双方协商确定；约定的违约金低
长沙律师
-
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
#合同纠纷 -
我现在开始交社保交15年后每月能领多少钱社保交满15年每月可领的钱是当月的基础养老金与个人账户养老金等之和。达到国家规定的退休年龄，累计缴费
鄂尔多斯法律问答顾问律师
-
如何举报教育机构一、怎么举报教育机构1、举报教育机构的方式如下：（1）消费者发现教育机构的违规行为，私立教育培训机构
南通法律问答顾问律师
-
我想问一下我老公给我写一个保证书，说以后在喝酒就叫净身出户这净身出户保证不一定有效，情况具体如下：1、但是如果保证书的签订条款，违背一方意愿，或者有违反法律法规
长春法律问答顾问律师
-
对学校有意见找什么单位法律分析：人民政府教育行政部门。投诉学校向当地教育局举报就可以。法律依据：《中华人民共和国义务教育法
昌都法律问答顾问律师
