竞买拍卖房产要注意什么
房产拍卖时，该如何购买房子，怎样选择房子呢。本文支招房产拍卖时的注意事项，让你竞买到称心如意的拍卖房产。那么竞买拍卖房产要注意什么？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
-
1、
竞买拍卖房产的注意事项
房产拍卖时，该如何购买房子，怎样选择房子呢。本文支招房产拍卖时的注意事项，让你竞买到称心如意的拍卖房产。
现在房产拍卖已与普通市民的距离越来越近，由于拍卖房产要比市场价格低1-3成，因此，有越来越多的市场到拍卖市场上去购买“心水房”。拍卖房产虽然相对来说价廉物美，但在参与竞买时也必须注意如下事项：
1、注意选择房地产拍卖机构。
了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专...
浏览全文 -
2、
拍卖的房产过户需要注意什么
竞拍者竞拍房产成功后，付款之时最关注的当属房产如何过户，下面列出过户所需材料和注意事项，以供有需要的人查看。
一、拍卖的房产过户需要的资料：
1、通过法院拍卖的需提交的资料有：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)竞授人身份证明;
(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;
(4)法院判决、裁定或调解书、协助执行通知书;
(5)原产权证书，人民法院在办案中未能收回原产权证的，需...
浏览全文 -
3、
房产拍卖时要注意什么
房产拍卖时要注意确定竞拍标的产权是否清晰；拍卖房是否竞买后即可使用；拍卖标的房地产是否有重复查封；了解拍卖标的瑕疵，实地了解房屋的基本状况；拍卖房产的其他费用是否结清；做好给付全款的准备。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的...浏览全文 -
4、
法院强制执行拍卖房产的程序有哪些
在我国，经济比较发达的国家，那么关于法院强制执行拍卖房产的程序有哪些你又了解多少呢？法院强制性手段走什么程序的呢？那么接下来，法律快车小编为您带来了关于法院强制执行拍卖房产的程序有哪些的相关信息，希望小编找到的信息可以帮到您。
法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
一、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的...
浏览全文 -
5、
房产拍卖过户的注意事项
在我们现实生活中，房产的拍卖常常是法院对一些抵押房子还不起债款的债务人进行的。许多人没有注意在房产拍卖过户的时候了解一些相关问题，从而给自己带来利益上的损害，这是得不偿失的。下面就让法律快车小编为大家带来的房产拍卖过户的注意事项相关内容，一起来看看吧。
一、房产拍卖过户的注意事项1、注意选择房地产拍卖机构
了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。在&ldq...
浏览全文 -
6、
国有资产房产拍卖流程是怎么规定的
在我们日常生活当中，我们肯定会有这样的疑问，对于国有资产房产可以进行拍卖吗？当然是可以的，但是，国有资产房产进行拍卖有一定的要求。接下来和法律快车小编学习一下国有资产房产拍卖流程是怎么规定的？
一、国有资产房产拍卖流程是怎么规定的
交易申请，审查申请材料，办理挂牌审批和登记手续。主要业务流程如下：
(一)交易申请
出让方或购买方可以直接申请出让或购买产权，并填写《产权出让(购买)申请书...
浏览全文 -
7、
法院拍卖房产程序是怎样的
拍卖房产我们都知道是指拍卖公司受银行、司法机关单位或者个人的委托，向社会公告房地产信息之后，通过竞拍的方式将房地产产权发生转移的行为，那么在现实生活中，法院拍卖房产程序是怎样的？
首先在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）
（1）竞买人应于...
浏览全文 -
8、
法院拍卖房产过户手续
法院拍卖房产大多是一些人抵押或没收的房产，在拍下法院拍卖房屋总会涉及到过户问题，那关于法院拍卖房产过户手续是怎样规定的呢？下面法律快车小编将为你解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
当事人现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证...
浏览全文
相关知识推荐
-
拍卖取得的商业房产过户涉及什么税费
网友提问：我们是一家公司，通过拍卖取得了一处商业物业，现想咨询在办理产权过户的过程中都会涉及到哪些费
#合同签订 -
你好法院拍卖的房子需要注意什么您好，需要确认是否还有纠纷的
法律快车律师团队律师
0人咨询过
去咨询 -
拍卖房产时可以提出执行异议吗
根据法律规定，拍卖房产时，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利
招标拍卖
-
北京拍卖房屋的程序有哪些？
核心提示：北京市房屋拍卖需要申请人携带身份证明、房屋所有权证、房屋转让合同或法院生效法律文书、委托拍
#房地产 -
购买法院拍卖的房产，应注意什么问题？看是否可以办理过户手续来定
恩施州律师
474人咨询过
去咨询 -
卖房房产证要给中介吗
01:19
-
您好！我想买拍卖的房子，需要注意什么这个可以帮你分析
包头律师
490人咨询过
去咨询 -
买法拍房要注意什么？竞拍前要做什么准备？购买法拍房时注意事项有：1、房屋原业主的身份背景；2、注意其余增加的费用，做好衡量，建议大家在即使看
肇庆法律问答顾问律师
216人咨询过
去咨询 -
买法院竞拍房产。需要注意的是什么您好，注意查看房屋状况，有无租赁权，此外多和办案法官沟通
辽阳法律问答顾问律师
239人咨询过
去咨询 -
买法拍房前应注意些什么？你好，需要注意的事情很多的哦。
李波律师
141071人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
押金不退还是不是租户关系押金不退通常涉及租户与房东的权益纠纷。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果租赁合同结束，且租户
深圳律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
2024法院公告费收费标准具体操作如下：1.交纳费用：根据法院提供的缴费通知，按照规定的金额和时间，通过银行转账、现金等方式交
贺州律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
农村如何申请建房农村建房需向村委会申请，符合规划及用地条件后报乡镇政府审批。如涉及耕地等敏感区域，需特别注意审批流程
宜宾律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
商铺转让合同纠纷律师费用商铺转让合同纠纷中，律师费用的处理方式因案情而异。对于简单的合同纠纷，可选择按标的额比例收费或计时收
长沙律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
你好，想咨询一下，现在有时间吗您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
沈阳中盾律所律师
-
我们这个村有一个池子，然后别人在里面放了鱼，我们可以去钓吗？你好建议协商解决
达州法律问答顾问律师
-
您好，我们学校在办理复学申请的时候要求提供诊断证明书没有诊断您好，以专业鉴定机构鉴定为准。
合肥中盾律所律师
-
分期乐逾了两个月今天都用本的电话打给我，说要曝光我，说上门取您好，可以报警立案处理
宁德法律问答顾问律师
