买房贷款办不下来怎么办
如今很多人在自己无法一次性全款购房的情况下，会选择向银行申请按揭贷款，不过此时也会有风险，毕竟不是所有的人都满足银行的贷款条件。那现实中，要是购房者买房贷款办不下来怎么办呢？此时可能会对开发商构成违约，下文中法律快车小编为你做详细解答。
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按揭房贷办不下来怎么办？
购买了一套房子，合同签了5个月银行贷款还是没办下来，想退房开发商又不同意，怎么办?&&随着楼市宏观调控的持续深入，银行存款准备金率继续提高，银行信贷进一步收紧，“房贷难放”成为了房屋买卖双方共同面对的疑难问题。
专家：四川华盖律师事务所主任律师 徐华
【典型案例1】
银行放贷延期，未按时付房款谁担责?
朱先生于春节后买了一套二手房，首付30%已给房主，剩下70%银行贷款，但现在由于...
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签了购房合同贷款办不下来怎么办?
签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。
《商业银行法》第三十五条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的...
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买车交了定金贷款没办下来要怎么办
买车交了定金贷款订金会退还的，如果交纳的是定金，就退不回来的。订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金。法律依据：2021年生效的《民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；...浏览全文 -
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办不下贷款是否可以退房
按揭没办成的话，购房者又没有能力继续支付房款的话，就会导致合同履行不能，这时开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付一般可以退，但这样购房者可能需要承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民法典》 第五百一十四条
以支付金钱为内容的债，...浏览全文 -
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办理了贷款可以退房吗
办理了贷款可以退房吗
近段时间，随着楼市的低迷，开发商打折优惠力度的加大，以及消费者法制观念的加强，有的人选择了退房。在此过程中，有一些按揭的业主比较担心，退房之后，自己所交纳的银行按揭贷款怎么办？所交纳的保险金能不能退还？
购房者可解除购房合同
近日，读者金先生打来电话说，他用按揭贷款的方式购买了一套商品房，前不久刚交房。后发现开发商当初的...
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贷款买房，房产证多长时间能办下来?
核心内容：自已想安置一个美满温馨的家，房子是有必要的，为了买房子，办理贷款后，然后就等着房产证，房产证最多在三个月内办好，房子就真真地属于自己。法律快车小编为您一一介绍。
贷款买房，房产证多长时间能办下来？
房产证一般在银行向开发商放款以后即可办理，最多三个月内应该办妥。
产权人就是购房合同的署名人。一般说签订购房合同的人自然也是按揭贷款的申请人。如果要增加产权人，必须在清贷以后才能办理...
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按揭房贷办不下来怎么办？
购买了一套房子，合同签了5个月银行贷款还是没办下来，想退房开发商又不同意，怎么办?&&随着楼市宏观调控的持续深入，银行存款准备金率继续提高，银行信贷进一步收紧，“房贷难放”成为了房屋买卖双方共同面对的疑难问题。
专家：四川华盖律师事务所主任律师 徐华
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朱先生于春节后买了一套二手房，首付30%已给房主，剩下70%银行贷款，但现在由于...
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买房付全款还是办按揭
买房付全款还是办按揭?
选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。
付全款的三大优点
1.付全款省钱
虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2.无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经...
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房产证被开发商拿去贷款怎么办
房产证被开发商拿去贷款可以向法院起诉要求开发商返还购房款和双倍返还定金，并要求其承担赔偿费用。如果银行方面有过错，没有对房产商做抵押的房子进行审核，也可以向法院起诉银行，要求其承担赔偿责任。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金...浏览全文
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