买卖房屋应当注意的问题
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么买卖房屋应当注意的问题?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
-
1、
二手房买卖需要注意的问题
买二手房做好如下十七项 1. 购买二手房指导思想：购买你需要的，不买便宜的。（炒房投资者可除外） 2. 只有错买，没有错卖。买二手房，请货比三家，一定多多看房。 3. 请记住你所看房子所在楼号和室号。 4. 如果是中介带你看房，勿问中介卖主卖房原因，请直接问房主为什么要卖房，另外，房子何时购买，是否房主一直居住，是否有出租他人，都要一一问清。 5. 购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，...
浏览全文 -
2、
二手房买卖须注意的六大产权问题
[导读]本文主要为您介绍了二手房买卖时应注意的六大产权问题，专家介绍，买二手房需要注意房屋是否存在以下问题：
专家介绍，二手房买卖需要注意房屋是否存在以下问题： 问题一：产权交易有限制 二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校...浏览全文 -
3、
农村自建房买卖应注意什么
我们在现实生活中购买农村自建房的时候需要谨慎选择，那么，农村自建房买卖应注意什么？下面法律快车小编为您详细解答，欢迎阅读。
购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房...
浏览全文 -
4、
购买农村房屋的注意事项
购买农村房屋的注意事项 如果你打算购买农村房屋，必须要注意两点： 1.不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。 宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的，只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅...浏览全文 -
5、
私有房屋的买卖流程和过户手续
私有房屋的买卖程序是怎么样？买方、卖方经过商讨后，对房屋的价格、费用等达成一致后，双方签订买卖合同。之后到房管局办理过户，缴纳税款。那么私有房屋过户手续又是怎么样？下面为您一一介绍。
私有房屋的买卖程序
1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双...
浏览全文 -
6、
农村房屋买卖注意事项
越来越多农村人选择到城里购买商品房居住，但是现在不少人想回农村自建房。那么农村房屋买卖注意事项是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
农村房屋买卖注意事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会...
浏览全文 -
7、
签订农村宅基地买卖协议要注意什么
宅基地是给予农村集体成员用于修建房屋的土地，是对农村成员居住权的保障，关于宅基地的政策具体到各省份也有所不同，那农村宅基地买卖合法有效吗？签订农村宅基地买卖协议要注意什么？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
一、农村宅基地买卖合法有效吗
农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的...
浏览全文
相关知识推荐
-
双方签的房屋买卖协议应该注意什么签订购房补充协议应注意以下事项：1、双方协商变更的内容；2、双方曾经口头协商的内容；3、关于交款、交
兴安盟律师
388人咨询过
去咨询 -
房屋卖了多久就可以免除责任
房屋卖了多久就可以免除责任，需要根据房屋买卖双方签订的买卖合同以及合同实际履行情况来确定。如果买卖合同中有相关的规定，则
房地产
-
购买法院拍卖的房产，应注意什么问题？看是否可以办理过户手续来定
恩施州律师
269人咨询过
去咨询 -
房屋买卖上诉状怎么写
01:34
-
房子买卖交易的一些问题。房产交易过程中常见的纠纷主要有以下几种：第一种是，房屋买卖定金纠纷。定金纠纷是房屋买卖中常见的种类，
兰州律师
354人咨询过
去咨询 -
想买房，应该注意哪些问题？初次买房要注意的问题：（1）注意重视资金问题。（2）注意需求要明确清楚。（3）注意查五证。（4）注意
襄阳律师
195人咨询过
去咨询 -
房屋买卖合同方面的问题你好，你说一下具体情况怎么样
孙乐乐律师
8428人咨询过
去咨询 -
房屋买卖有关问题，详解你好，可以详细表述问题，也可以电话联系
杨国梁律师
2488人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
买房子的相关问题你好。你的描述过于简单，可以携带材料找律师面谈，详细了解案件情况。
王其森律师
2582人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
房屋买卖合同法律问题你好，请问您这边遇到什么问题了呢
蒲杰律师
-
我认为这对我的家庭有一些影响。我该怎么办？安装光伏发电被邻居告上法庭要分为两种情况：1、在个人的阳台是不需要和邻居协商的，但需要物业开局允许安
太原律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
爷爷过世的房产证能转让给孙女吗？爷爷的房子可以直接过户给孙子。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。孙子表示接受，或者其
石家庄律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
物业的做法合法吗？在住宅小区租用的停车位上挂车牌合理合法吗？根据小区物业管理制度确定
宿迁律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
算不算噪音扰民，能不能打投诉电话？你好，可以到城管部门投诉的
开封律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
在东莞横沥地区知道一个人的姓名和手机号要如何查身份证身份证号码可以查询姓名，但是如果是个人通过其他手段查询属于违法行为，身份证号查询只能由公安机关查询，
绵阳法律问答顾问律师
-
2024年中堂镇特殊工种退休最新规定是什么？特殊工种的职工要退休的，可以先由用人单位填写《职工从事特殊工种退休审批表》；然后上报主管部门审核、提
宜宾法律问答顾问律师
-
你是北京的吗?北京居住证办理条件：1、申请人需要满足北京市居住证办理的资格；2、申请人由聘用单位向其注册地所在区县
唐山法律问答顾问律师
-
退休人员的独生子女金是由劳务派遣单位发还是实际用工单位发独生子女金发放单位视具体情况而定。根据规定，应由实际用工单位承担。若存在争议，建议及时咨询法律专业人
徐州法律问答顾问律师
