国有土地使用权证怎么办理
国有土地使用权证办理需要对土地登记申请、地籍调查、土地权属审核、颁发国有土地使用权证书。注意事项是该证是临时还是正式的国有土地使用证，国有土地使用证的附图。转让满足的条件是需要按照合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，建成的房屋必须有房屋所有权证书。
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1、
国有土地使用权有偿使用合同
第一章 总则
第一条本合同当事人各方：
出让人：
受让人：
第三方：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以...
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2、
国有土地有偿使用的基本概念
1、什么叫出让
国家把一定年期的土地使用权让给土地使用者，同时要向土地使用者收取一定的费用。
2、出让基本原则
土地使用权出让基本原则是土地所有权和使用权必须分离。有偿用地应该是平等、自愿、有偿的原则，充分合理利用土地的原则。比如不允许买地之后，长期不使用。国家规定除了限定的开发期限，不允许土地闲置。
3、出让方式
招标、拍卖、协议三种方式。现在又多了一种新的形式—&md...
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3、
国有土地使用权拍卖公告
国有土地使用权拍卖公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，××国土资源管理局定于××××年×月××日下午××时正，在××会堂(××××路××号)公开拍卖下列×幅土地的使用权。 一、地块编号××××，土地面积约为××××平方米。地块位于：××××××××××，场地已三通一平(或五通一平)。土地用途为××××，可建设总建筑面积××××平方米，其中××层住宅×××××平方米，商业××××平方米...浏览全文 -
4、
土地所有权和使用权
土地所有权和使用权
土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利，它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征： 1、所有权人只限于国家或者农民群众集体经济组织（或村民委员会）； 2、土地所有权和土地使用权一般是分离的； 3、所有权的行使，所有权与使用权的分离要受国家的计划管理和行政监督； 4、严禁土地所有权的买卖和商品性流转，虽然国有城镇土地实行有偿使用制度，但...
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5、
土地使用权登记
(一)法定依据
《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记规则》、《吉林省土地登记条例》、《中华人民共和国房地产管理法》。
(二)办事程序
申请---受理(政务公开大厅)---地籍调查---审核---登记---发证(政务公开大厅)
1、初始、变更土地登记程序：(1)用地户申请;(2)地籍调查;(3)权属审核;(4)注册登记;(5)颁发证书。
2、土地使用权出租或抵押登记程序：(1)到县...
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6、
土地使用权的划拨
本文介绍国有土地使用权的划拨的方式，以及划拨土地使用权的特征。
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农村土地承包法
土地管理法
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。
(1)经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有...
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