可以退房的情况有:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商有其他严重违法违规事由等。法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
可以退房的情形如下:
1、出卖人订立房屋买卖合同后,擅自将该房屋抵押,导致买方不能获得房屋;
2、签合同时,故意隐瞒没有取得预售许可证;
3、签合同时,故意隐瞒该房屋已经被抵押;
4、一房二卖。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...
可以退房的四种情形如下:
1、开发商五证不全可退房。若开发商五证不全,说明开发商对土地进行开发销售的行为违法,这一情况会导致购房者无法取得房产权,所购买的房产无法得到法律的认可和保护。如果不知情的前提下签订了购房合同,合同无效。这种情况下购房者要求退房,开发商应当返还购房者交的房款。
2、逾期交房。由于现在购买的新房大多数都是期房,需要在开发商完工之后进行交房,开发商都会将交房日期写进合同中,如果开发...
可以退房的情形如下:
1、出卖人订立房屋买卖合同后,擅自将该房屋抵押,导致买方不能获得房屋;
2、签合同时,故意隐瞒没有取得预售许可证;
3、签合同时,故意隐瞒该房屋已经被抵押;
4、一房二卖。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...
在购买商品房之后,如果开发商不给退房或者在退房的过程中,侵害了您的合法权益的话,是可以要求退房的。那么要求开发商退房有哪些情形呢?法律快车小编为你答疑解惑。
1、延迟交付房屋
2、开发商缺“证”,导致合同无效
3、开发商没经购房人同意变更设计
4、无法得到贷款
5、拿不到产权证
6、房屋面积误差超过3%
7、房屋质量不合格
8、房屋质量导致严重影响使用
9、开发商把房子抵押
...
综合我国现行法律、行政法规、部门规章、司法解释和地方法规的规定,购房人有以下几种可退房的情形:
一、房屋质量有问题。如果商品房的主体结构质量不合格,或商品房的质量问题严重影响正常的居住使用条件,则购房人有权要求退房;
二、延期交房。如果开发商迟延交付房屋,经购房人催告后三个月仍未交房,可以要求退房;
三、按套计价的商品房如果套型误差过大,超过商品房买卖合同约定的误差范围,购房人可以要求退...
具有以下情形之一,买受人可以退房:
1、合同约定了可以退房的条件,且条件成就时;
2、房屋交付后,出现的质量问题严重影响正常居住;
3、房屋主体结构出现质量问题,且因此无法交付;
4、超出催告后合理期限,延迟交房;
5、法律规定的其它情形。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求...
通常购房者在与开发商签订了商品房买卖合同,也就是在实际购房了之后,一般是不允许购房者随意要求退房退款的,但要是符合法律规定的情况,自然也是可以退房退款。那我国法律中规定的在哪些情况下购房者可以要求退款呢?详细内容请一起在下文中进行了解。
买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失。而买房人退房的十种情况分别是:
1、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。
...
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