北京二手房新政策
北京二手房新政策指导价变成了变为57361元。关于其贷款数额的多少和贷款的年限与银行对二手房的评估价相关。二手房买方需要满足的条件有，北京连续缴纳社会保险满5年，有北京的居住证。
-
1、
北京二手房新政策2022
北京我国的首都，也吸引着很多外来人才，当大家在北京稳定下来之后，如果符合北京的购房资格了的话，很多朋友就会想要在北京买一套属于自己的房子，新的房子太贵了，二手房也会做考虑，那么北京二手房新政策2022年有哪些规定？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、北京二手房首付比例是什么北京现在首付的情况可以分为：
1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;
2、...
浏览全文 -
2、
北京二手房过户流程
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续...
浏览全文 -
3、
二手房房产过户新政策
随着房价的不断上涨，买房的热度也只增不减，而一般人购房首选是二手房，而二手房购房也需要过户才属于自己合法的房产，买房最关注的除了房价外，还关注的是过户政策，那么二手房房产过户新政策是怎样的呢？下面法律快车的小编为大家解答疑惑。
一、二手房房产过户新政策1、除了交纳相关税费后，地税局会根据房产部门登记信息审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据房（不包含非住宅类房产）。如果...
浏览全文 -
4、
二手房过户手续费
二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、...浏览全文 -
5、
按揭二手房如何转让
核心内容：买了按揭房，却想卖了，手续该怎样办？税费该怎样算？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
弄清产权办了吗？
首先，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来(即目前还是合同)。如果是产权按揭转让，房屋的业主只需要出示产权复印件。
卖方手续看哪些？
卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借...
浏览全文
相关知识推荐
-
太原市二手房屋税款征收
记者近日从市地税局了解到，省财政厅、省地税局已决定在我市开展应用房地产评税技术核定交易环节记税价格试
#税收动态 -
中间人购买二手房后买一套二手房，二手房买二手房后买一套二手房你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同
广州律师
447人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖税费怎么算
01:39
-
力挺延长二手房税收优惠
近一段时间以来，南京等部分大中城市商品房销售持续火爆，房价也随之攀升，抢着买的原因之一就是今年底是楼
#税收动态 -
广州二手房交易流程
核心提示：在广州，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多置业者的青睐。二手
#房地产 -
我是来自二手房东和二手房东的二手房东，现在二手房东发放了同样二手房买卖签约后应对房东反悔的对策：1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因
鹤岗律师
449人咨询过
去咨询 -
二手房如何按揭
02:04
-
可以购买哪些二手房？
可以购买的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包
#房地产 -
我的二手房东是二手房东，我给他一个二手房东。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退
内江律师
141人咨询过
去咨询 -
二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房买卖协议 二手房法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，法律依据是《婚姻法》第十
和田律师
163人咨询过
去咨询 -
二手房 二手房你好！注意收集证据，可以维权。
法律快车律师团队律师
0人咨询过
去咨询 -
二手房律师,二手房为什么换证？
范修奎律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
二手房律师,二手房需要到房管局进行变更登记，具体手续以及准备提交的材料，可到当地房管局咨询。
法律快车律师团队律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
二手房律师,二手房可以买。
范修奎律师
-
这个距离是怎么计算的？违法吗？采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数
上海律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
拆迁房子户主是爸爸的名字,办房产证怎么办在处理拆迁房子户主为父亲名字的房产证问题时，常见方式包括：1)按正常程序办理遗失补办手续；2)若存在
双鸭山律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
租赁期间，造成楼下损失由房东或租户承担？法律分析：租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担,要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造
济南律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
租客拖欠租金，房东多次催促，对方多次承诺，还是不付，根据租赁承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
六盘水律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
父母离婚后户口还在一起算单亲吗？法律分析：父母离异算单亲家庭。单亲家庭特征：一、指至少有一个孩子与单身家长居住在一起的家庭。还有一种
南宁法律问答顾问律师
-
是的，大律师您好！我还要咨询您费心受累指导帮助我您好，建议协商解决
承德法律问答顾问律师
-
新零售这件案子怎么追回损失可以通过协商、调解、仲裁和诉讼处理买卖纠纷。能够通过协商解决的最好协商解决，其次是调解，不愿和解、调
石家庄法律问答顾问律师
-
铁路贯通线能否对外用电户供电？您好，找供电局问问
巴音郭楞州法律问答顾问律师