签订购房合同后如何退房
签了购房协议一方可以与另一方协商一致退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同进行退房。法律快车小编收集整理了相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!
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如何签订购房合同
以下为大家解答如何签订购房合同这个问题。
购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：
第一，文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用线划掉，以免以后产生不必要的纠纷。
第二，在签订合同前，开发商往往会有许多承诺，一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。
第三，详细约定交房条件，如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等。
第四，开发商约定的违约赔偿标准一般较低，多为银行存...
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如何签订购房合同
如何签订购房合同
变更信息专递送达
要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。
既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。
【招数2】
办不下贷款解合同
在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就要无条件解除合同，退回定金和已付房款，以避免购房者资金被套或受损。
【招数3】
产权证办理日期具体到日
在合同中要明确约定产...
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购房合同如何签订
购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前,商品房销售分商品房预售和商品房现售两种,现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 》》》购房合同范本 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前,将正在施工的商品...浏览全文 -
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购房合同无效如何赔偿
购房合同无效的情况下，有过错的一方应当赔偿另一方损失。这里的损失是指信赖利益损失，具体包括：因为信赖对方订立合同的邀请而与对方联系、赴实地考察、检查合同标的物的费用；为洽谈合同所支付的劳务，误工的损失等。法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受...浏览全文 -
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购房合同无效如何赔偿
大家都知道买房子是需要签订购房合同来保证合同的有效购买的，但是往往有一方的行为导致了购房合同无限给另一方当事人造成损失。那么对于购房合同无效如何赔偿？下面就让法律快车小编为大家带来的购房合同无效如何赔偿相关内容，一起来看看吧。
一、购房合同无效如何赔偿房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。这些将导致买卖合同目的不能...
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签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔违约吗？
在买房过程中，开发商一般会要求购房者先签订一份购房意向书。一般情况下，如果开发商在和购房人签订购房意向书时已经取得了《商品房预售许可证》，那么购房意向书在不存在其他特殊情况的情形时是合法有效的。
如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋买卖合同的话，购房人是需要承担相应的违约责任的，一般是缴纳的定金不予返还，如果是开发商违约，不同...
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房屋认购书签订后，如何处理购房定金？
开发商拿出商品房认购书让购房者签订，这份商品房认购书有何作用？是一种担保方式，让购房者和开发商进一步洽谈的预约。那么签订商品房认购书后，如何处理购房定金？法律快车小编为您一一介绍。
商品房认购书是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。
这种商品房认购书在法律上没有明确的规定，但在实践中却...
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认购书签订后定金如何处理
认购书签订后定金的处理：如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分...浏览全文 -
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签订购房合同后什么情况下能退
买房是人生中的一件大事，为了确保双方利益，开发商跟购房者是需要签订购房合同的，但是有时候购买者可能看到更喜欢的房子或者其他原因想要退房，那么签订购房合同后什么情况下能退？如果房屋存在质量问题的话，一般可以退。下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
一、怎么办理购房合同1、规避受牵制条款；
如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。
2、购房...
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