在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。也就是说,北京首套房首付比例:1.商业贷款可以贷到房屋评估价的70%。2.公积金可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
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