二手房办理按揭:1、二手房办理按揭首先要经过房屋出卖人的同意,然后签订购房合同,支付首付款后向银行申请贷款;2、银行对当事人提交的贷款申请材料进行审核,符合条件的准予贷款;3、银行依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载。法律快车小编收集整理了如何办理二手房房贷相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
二手房按揭申请条件
1.借款人合法的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售...
买“二手房”可以办理公积金贷款,还可以到银行办商业贷款。记者昨日就二手房如何办理商业贷款相关事宜,采访了中国民生银行武汉分行相关负责人。 问:向银行贷款有哪些程序?
答:1,确定申请人是否具备借款基本条件(主要审查贷款金额和期限、贷款人条件、所购房产是否符合我行要求);
2,要求申请人提供符合要求的材料:夫妻双方身份证、户口簿等身份证件、结婚证、收入稳定证明原件,居委会签章的身份证明,本行要求提供的其...
答:可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。
问:什么是住房公积金贷款?
答:公积金贷款是本市各商业银行受上海市公积金管理中心委托发放的政策性个人住房贷款,指缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证,而向银行申请的贷款。
因为房子属于不动产,不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”,而且房子涉及的金额相对较大,因此购买二手房时,卖方希望的是交钱后过户,而买房则希望先过户后交钱,如何解决这个矛盾,达到买卖双方利益的相对平衡,分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。而支付尾款又因买方是采用“全款”还是...
二手房买卖,在近些年来成为了社会上的焦点问题。因为房价的高涨,普通商品房的价格已经远远超过了一般的工薪阶层的承受能力,所以很多人都选择购买二手房。那么在二手房买卖里,怎么撤销网签呢?下面就让法律快车小编为大家带来二手房买卖如何撤销网签的相关内容,一起来看看吧。
一、二手房买卖如何撤销网签二手房买卖撤销网签的具体办理程序如下:
1、当事人填写注销申请:
通过服务窗口签约的,当事人填写《...
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