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如何查询房屋产权归属

法律快车官方整理

2021-09-06 11:34

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大部分房子都是有产权，产权是当事人合法拥有房屋的法律保障，但是一般在农村地区，大家对于房屋产权的概率都相对模糊，甚至不知道怎么查询自己房子的产权证明，那究竟如何查询房屋产权归属？针对这个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

如何查询房屋产权归属

1、

如何查询房屋产权

　　在房屋买卖中，有一个非常重要的注意事项，就是房屋产权的问题。作为买受人，一定要注意查询房屋产权。那么如何查询房屋产权呢？下面法律快车小编为你介绍如何查询房屋产权，希望能对你有所帮助。
　　一是个人房产证如何查询。如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，在开发商处获得密码后，输入合同号及密码，可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。这样的产权就...

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2、

怎样查询房屋产权

　　在房屋买卖中，需要注意房屋产权，如果买到没有房屋产权的房子，就不会受到法律上的保护。那么，怎样查询房屋产权呢？下面法律快车小编为你介绍怎样查询房屋产权，希望能对你有所帮助。
　　第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。
　　产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
　　身份证件是指身份证、工作证和户口簿。
　　资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例...

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3、

房屋产权的归属应如何确定

　　核心内容：下面，法律快车房地产小编介绍一个房屋产权归属纠纷案例，通过法院对这个案例的判决，介绍如何断定房屋产权归属。
　　【案情简介】
　　陈某将自己的一处房屋卖于李某，李某向陈某先行支付了30万元首付款，双方约定，待李某向银行办理完贷款并支付全部房款后再去办理房屋过户。然而在李某办理贷款期间，陈某又与张某就该房屋签订了买卖合同，在张某一次性支付全部房款后，陈某与张某去房管局办理了房屋过户手续。
　...

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4、

假离婚对房屋产权归属约定能推翻吗

首先，在法律上没有假离婚这个概念，双方不论基于什么样的动机，只要是在民政部门办理了离婚手续，或者通过法院文书确定了离婚的事实，在法律上双方就已经解除了夫妻关系。只要该协议签订时是双方当事人的真实意思表示，应属于有效，对双方具有约束力。
虽然我国婚姻法规定了男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当予以受理。但同时法律还规定了人民法院受理后，未发现订立财产...

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5、

如何办理房屋产权继承登记

　　一、办理依据
　　1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　2、《城市房屋权属登记管理办法》
　　3、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。
　　二、申办条件
　　1、继承人(申请人)提出书面申请;
　　2、无查封、抵押等法律规定的限制条件。
　　三、提供的证件资料
　　1、当事人提供书面申请;
　　2、填写《房屋登记申报审核表》(房管中心提供);
　　3、《房屋所有权证》原件;
　...

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6、

农村房产所有权怎么认定

如果房屋已经确权，则以权属登记证书的记载确认所有权。如果房屋没有经过确权，一般拥有宅基地的土地使用权证以及持有出资建房的相关证明，则可以认定对房屋享有所有权。
根据2021年实施的《民法典》第二百一十六条第一款规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所...

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7、

如何办理农村房产继承

　　在农村通常需要办理农村房产继承公证。那么如何办理农村房产继承呢？下面法律快车小编为你介绍如何办理农村房产继承，希望能对你有所帮助。
　　一、如何办理农村房产继承
　　继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。
　　办理农村房产继承...

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8、

继承房产如何办理过户

在我国，对于法定继承所分割的房产，是需要被继承人及时前往房产管理部门进行相关的房产过户的，而进行房产过户时，是需要携带好相关的材料的，去进行相关的办理的，那么今天就一起来看看法定继承房产过户需要什么材料以及相关问题的解答吧！一、法定继承房产过户需要什么材料1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；...

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9、

房屋产权登记怎么查询

　　房屋产权对于我国居民来说是一个尤其重要的东西。房屋产权要得到法律的认可的话需要进行产权登记。产权登记完之后便可以查询到自己的产权信息，怎么查询呢？下面就让法律快车小编为大家带来房屋产权登记怎么查询的相关内容，一起来看看吧。
　　一、房屋产权登记怎么查询
　　第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。
　　产权证书是指“房屋所有权证”和&ld...

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