房屋租赁中有不少陷阱,租房一般要注意以下问题,才能避免租房时的一些陷阱。那么如何应对租房陷阱?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
房屋租赁中有不少陷阱,租房一般要注意以下问题,才能避免租房时的一些陷阱。 1、要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租: (1)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权...
房屋租赁中有不少陷阱,租房一般要注意以下问题。
1、要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租:
(1)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;
(2)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;
(3)被...
现在的很多人都选择租房,但是租房容易遇到定金纠纷,为了避免定金纠纷,要引起注意。那么,如何避免租房定金骗局呢?下面法律快车小编为你介绍如何避免租房定金骗局,希望能对你有所帮助。
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。可信的情况下,一定要要定...
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,李璐。
租房出现问题了,有以下的几种解决办法:
1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
若当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可...
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