二手房按揭交易流程是怎样的
二手房按揭交易流程包括买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);银行向售房人账户发放贷款。
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