随着房地产的发展,房屋转让越来越普遍。房产转让是指通过转让、买卖、赠予方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。具体房产转让是怎样的?那么未成年人的房产能否转让?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
核心内容:未成年人的房产能否转让?未成年人的房产应该如何转让?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
五年前,钟先生在买下这套房子的时候,房产证上署的是儿子钟旭的名字。钟先生是做外贸生意的,商场上的风险谁也无法预料,钟先生在市郊买第二套房子的时候发现买房署名也能规避债务风险:万一今后生意失败,房产可能会成为债权人的追讨对象,甚至还会成为法院查封的对象。但如果以孩子的名义购房,遇...
不论是继承的房屋,还是赠与的,都需要经过一个重要的步骤,那就是公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那么房产过户公证如何办理呢?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
一、房产过户公证如何办理1、公证申请
当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同...
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五年前,钟先生在买下这套房子的时候,房产证上署的是儿子钟旭的名字。钟先生是做外贸生意的,商场上的风险谁也无法预料,钟先生在市郊买第二套房子的时候发现买房署名也能规避债务风险:万一今后生意失败,房产可能会成为债权人的追讨对象,甚至还会成为法院查封的对象。但如果以孩子的名义购房,遇...
虽然房屋产权证书上有时登记的只是夫妻一方,但由于该房屋是婚后取得的财产,如果没有特别约定,那么该财产归夫妻共有,其中一方未与对方协商私自转让房屋的行为是否有效?就要看购买方是否知道买房者已婚和征求妻子同意。如果确实不知道,则属于民法上的善意取得,应受到法律保护。根据民法通则意见第89条的规定,“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共...
继承人要继承被继承人的房产需要公证。那么,如何办理继承房产公证呢?下面法律快车小编为你介绍如何办理继承房产公证,希望能对你有所帮助。
房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:
(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);
(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
(3)继承人的...
现在随着经济发展买房子投资的人越来越多,等房子涨价就卖出去赚差价,所以房产买卖合同纠纷也越来越多,那么房产买卖合同纠纷的原因有哪些?房产买卖合同案件管辖怎么确定?针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
一、房产买卖合同纠纷的原因
1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。
2、委托合同签订不规范
房地产...
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