怎样认定不定期租赁合同
现如今，人们的法律意识是越来远强，所以合同的在我们的生活中也是越来越常见了，进行租赁活动需要签订租赁合同的，租赁合同生效后具有法律约束力，承租人和出租人要按租赁合同约定履行合同义务。那么，怎样认定不定期租赁合同呢？下面就由法律快车小编为您详细介绍一下。
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如何认定租赁合同的违约责任
认定租赁合同的违约责任的办法：根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系，根据《民法典》的规定，违反合同义务就是违约。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法...
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租赁合同效力如何认定
租赁合同一旦生效是有法律效力的，但很多人都不知道合同效力如何认定，那么租赁合同效力如何认定呢？法律快车小编为您解答，希望对你有所帮助。
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格。即出租人...
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租赁合同出租他人之物的合同效力如何认定？
答：租赁合同是以物的使用收益为目的，出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。但出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。如出租人不能将标的物交付承租人使用，则承担债务不履行的责任；如出租人将租赁物交付承租人使用，则承租人应交付租金，而不得以租赁物非为出租人所有对抗。出租人以他人之物出租的，对标...浏览全文 -
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租赁合同履行地怎么确定
签订租赁合同的时候，需要确定合同履行地。那么，租赁合同履行地怎么确定呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
根据2015年2月14日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，我国对于租赁合同的履行地作了如下规定：
第十八条 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在...
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租赁合同效力如何认定
租赁合同一旦生效是有法律效力的，但很多人都不知道合同效力如何认定，那么租赁合同效力如何认定呢？法律快车小编为您解答，希望对你有所帮助。
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格。即出租人...
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场地租赁合同是怎样的
租赁是指行为人将自己物品出借给他人使用，并且收取一定的租赁费用，租赁的方式能够很好的盘活行为人的限制动产或不动产，如果是涉及价值较高的物品租赁一般需要签订租赁合同，那么场地租赁合同是怎样的，下面就由法律快车小编为您介绍。
一、场地租赁合同是怎样的租赁合同的结构：
（1）租赁财产的名称、数量、质量和用途。
（2）租金和租金的缴纳期限。
（3）租赁期限。
（4）租赁期间租赁财产的维修...
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经营场地租赁合同是怎样的
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
经营场地租赁合同其内容如下：
第一、甲方出租方和乙方承租方的基本信息，对本合同做出协议声明；
第二、租赁场地及用途，租赁时长和起止时间；
第三、租赁费用标准及支付方式；
第四、双方权利及义务、合同的解除及续签、甲乙方变更事由等事项的明细；
第五、违约责任细则、免责条款和法律适用；
第六、争议的解决和其他事项；
第七、甲乙双方在...
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如何判断租赁合同的效力
核心内容：从哪些方面看租赁合同是否有效?如何判决租赁合同是否有效？下面，法律快车小编为您详细介绍相关的知识内容。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：
(一)合同主体是否符合规定。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是...
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无效租赁合同及其处理
按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金 ，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免...
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