质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。那么质押和抵押有什么区别?下面我们将为您详细解答,希望对您有所帮助。
抵押和质押有显著区别的,首先,在抵押中,债务人或第三人不需要转移抵押物的占有,而在质押中,债务人或第三人需要将其动产转移债权人占有,其次抵押的范围包括动产和不动产,而质押的对象只有动产或权利,因此抵押的适用对象是并质押的范围更大。
一、抵押和质押有什么区别
抵押和质押的区别主要在于,抵押不转移抵押物的占有,而质押则转移。
因此,抵押主要针对不动产设立,动产抵押根据物权法规定主要是企业的...
【质押与抵押的区别】关于质押与抵押的区别
抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。
2,抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵...
在商业银行贷款类型中,有抵押贷款与质押贷款,那么房产质押与抵押的区别是什么呢?法律快车小编为你解答。
1、标的物不同。
房产抵押的标的物是不动产——房屋(机器、交通运输工具等其他动产抵押除外),而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。
2、特征不同。
房产抵押是以不转移占有标的物为特征,而质押是以转移、占有标的物为特征。
3、管理标的物的义务人不同。
房产抵押物的管理义务人是抵...
一、委托书
房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
二、公证
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者),合同需公证。
三、办件期限
自受理登记申请之日起7日内。如需补件,文件补...
【股权质押管理办法】浅析票据质押有何效力
票据质押与其他权利质押,乃至动产质押的不同之处主要表现于票据质押不仅受到担保法、合同法等普通民事法律规范的调整,而且还应受到票据法律制度的约束。出质人于质权人通过订立质押合同,出质人将欲出质的票据经设质背书并交付质权人后,票据质押行为才算真正完成,主债权人才开始取得质权。由此在质权人与出质人之间产生了一系列的权利义务关系。
(一)权设定效力。根据我...
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