被二房东骗租的处理方式是报警处理,向二房东追责。那么租二房东房子怎么办?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍,希望能够对您有帮助。
当租赁的房子被出卖时,这就涉及到合同上的一个重要的原则——买卖不破租赁。
所谓买卖不破租赁,是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,出租人在租赁期间转让租赁物所有权的,该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力,承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物新的所有人基于所有权的权利主张,直至原定租赁期限届满。
买卖不破租赁原则突破...
租到转租的房子,房东要求搬离是合法的,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失...
合同还没到期 房子就被卖了
去年6月,张元通过中介与王某签订租赁合同,租下他在苜蓿园大街的一套住房,约定月租金为1200元,租期为2008年6月至2010年6月。签约时,张元一次性付了一年房租。
2008年12月份,房东王某找到张元,称他已将房屋卖给他人,不能再继续出租,希望张元在一个月内搬走。张元惊诧不已,指责王某不该违反合约,连招呼都不打,就将房子卖掉。王某心虚地答道:“我...
在房屋租赁关系中,承租人将房屋转租后,因为主体意见不统一的问题,有时候可能会导致房屋转租纠纷。那么,怎么解决房屋转租纠纷呢?下面法律快车小编为你介绍怎么解决房屋转租纠纷,希望能对你有所帮助。
怎么解决房屋转租纠纷?可以参照下列内容:
一、房屋转租纠纷可以调解
调解就是在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村...
租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施:
1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。
2、经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。
生活中很多出租人因为承租人拒不交租,就直接换锁,或者自行将承租人的物品扔出房屋,这是不可取的,容易被对方以财物丢失的理由纠缠,建议联系物业进行断水、断电,或者在警察...
在现代社会由于我国的房产价格十分的高昂,所以很多人都是选择去租房而不是购买一套商品房的,但是在租房的过程中就是有很多的矛盾发生的。下面就让法律快车小编为大家带来租客不交租金又不搬走怎么办的相关内容,一起来看看吧。
一、租客不交租金又不搬走怎么办承租人不交房租,出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里...
在日常生活中,一旦双方订立了相关合同之后,就会按照合同的权利义务来履行了,但是在之后的履行期限中,就会有一方会产生解约的想法,而解约方式往往是违约来进行的,那么今天就跟法律快车小编一起来看看房东租房违约怎么处理以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、房东租房违约怎么处理1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。
2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。...
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