有抵押的二手房一般是不能买卖的,因为不能进行房屋过户登记。房屋登记机构在进行房屋过户登记时会审核房屋的权利属性,判断真正的房屋产权人和房屋上是否有权利负担,如果被抵押的房屋是不能进行过户登记的,也不得转让。那么作抵押的二手房能买吗?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎阅读。
在日常中,有不少人通过抵押自己的房子来解决目前经济短缺的问题。不过,自己的房子在抵押给银行期间有人愿意来购买的话,这套已经被抵押的房子还能进行买卖吗?相信不少人对于这个问题都不大了解。为此,下面法律快车小编就为各位讲解下抵押的房子能否进行买卖。
一、抵押给银行的房子能买吗?
可以,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物。根据《担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理...
买二手房可以贷款吗?可以贷款。签好房屋买卖合同以后,搜集房子以及买家的资料,直接去银行申请贷款。符合条件的,买二手房还可以用公积金贷款。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
买二手房可以贷款吗?
可以,一般有按揭贷款和公积金贷款这两种方式。
(一)二手房按揭贷款流程
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:
(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;
(2)所购房屋的产...
一、查清房屋产权状况
房屋为不动产,我国《城市房地产管理法》规定实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明。所以购...
抵押车简单的讲就是已经办理过抵押登记的车辆,这类车辆是不能办理过户手续的。那么购买抵押车有什么风险呢?
1、不能过户
购买抵押车的最大风险就是不能过户,购买者只拥有抵押车的行驶权,并且能够正常的购买车险等。但是由于不能过户,若是以后汽车出现任何的事故,那么对于购买者来说将会有比较大的影响。
2、抵押车来源得不到保障
其实很多抵押车的来源并不是非常的正规,当然我们抵押车交易网的抵押车...
核心内容:房产属于大件物品,房地抵押贷款存在着什么风险?应该如何防范这些风险呢?下面由法律快车小编为您详细解答,希望对您有帮助。
房产抵押贷款的风险及防范
近年来,由于信用贷款、保证贷款风险相对较大,机器设备抵押贷款抵押物又难以处置变现,银行发放的房产抵押贷款越来越多。房产抵押贷款具有抵押物易处置变现、升值潜力大、处置方式灵活等优势,综合分析风险相对较小,但是,由于房产抵押贷款涉及环节...
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