我国民法采取物权行为的有因性理论,物权变动需要当事人之间达成合意。购房合同是转移房屋所有权的基础,也是购房者行使权利、救济损害的保障。那么,房产合同丢了怎么办理?以下就请跟着法律快车小编一起来了解一下吧!
大家好,我是法律快车特邀嘉宾吴娟律师,我为大家回答以下问题。
一、备件申请。
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。
2、带上户口簿,你的身份证明文件。
3、填写遗失房地产证的具结书。
4、带上上述资料到遗失契证台办理。
二、备案查档。
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。
2、对申请遗...
购房是一个家庭的重大事件,很多人倾尽一生都在还房贷,但是即便如此还是很多人对买房趋之如骛,因为安一家稳一世,只有家安了才会安心去做其他事。既然购房这么重要,那么购房合同也是极其重要的,但是就是有些人不小心弄丢了的,那怎么办呢?今天法律快车小编就带您一起了解下房产合同丢了怎么办理手续。
一、房产合同丢了怎么办理手续
合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:
1、如果是在...
我们在购买房屋的时候,一般都是会与出卖房屋的一方签订购房合同的,在合同中会对相关的事项进行约定,那么如果一方在签订合同以后,购房合同遗失了以后,该怎么办呢?这个在发生购买合同纠纷时以及其他相关的纠纷时都是非常重要的,接下来就跟随法律快车小编一同来了解房产合同遗失了怎么补办。
一、房产合同遗失了怎么补办1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾吴娟律师,我为大家回答以下问题。
一、备件申请。
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。
2、带上户口簿,你的身份证明文件。
3、填写遗失房地产证的具结书。
4、带上上述资料到遗失契证台办理。
二、备案查档。
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。
2、对申请遗...
如果合同已备案,则无法更名。如果合同未备案,能否更名各项目销售处做法不一,需要与开发商具体协商。法律规定,未取得房产证的房子不得上市交易。实际操作中,未备案合同有买卖双方通过合同更名的方式进行交易,风险需要自己把握,相关费用需要向开发商咨询。
如果合同已备案,原合同可以在房地局注销,再由准备变更的人重新签订新合同,正常情况下,这个过程不需要过长时间,但具体时间长短不确定,您可以致电相关部门进...
购房是一个家庭的重大事件,很多人倾尽一生都在还房贷,但是即便如此还是很多人对买房趋之如骛,因为安一家稳一世,只有家安了才会安心去做其他事。既然购房这么重要,那么购房合同也是极其重要的,但是就是有些人不小心弄丢了的,那怎么办呢?今天法律快车小编就带您一起了解下房产合同丢了怎么办理手续。
一、房产合同丢了怎么办理手续
合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:
1、如果是在...
房产合同是证明购房者合法拥有房产的有效法律凭证,非常的重要。在发生房产纠纷时也是极其重要的依据,所以,一定要保管好你的房产证。但是,万一真的不小心弄丢了房产合同,那的确是件很麻烦的事情,但是还可以补救。下面法律快车小编告诉你不幸丢了房产合同可以如何补救。
一、购房合同未做预售登记 在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间购房者需要...
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