根据我国法律规定,房产变更有两种方式,一种是房产改名,另一张则是房产过户,其中改名是比较简单快捷省时间,因此采用的人也是很多的,也就出现了很多问题,比如说已经备案的房产还能改名吗。下面法律快车小编为你整理了已备案的房产能改名吗的相关知识,欢迎阅读。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾王义忠律师。以下为大家解答“已备案的房产能改名吗”这个问题?已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。具体流程如下:
1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;
2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;
3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾王义忠律师。以下为大家解答“已备案的房产能改名吗”这个问题?已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。具体流程如下:
1、购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;
2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;
3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖...
办事环节:由市建设部门牵头承办,按项目分类由市规划、环境保护、卫生防疫、消防、气象、安全生产部门和市涉外建设项目国家安全事项审查办公室根据各自职责承办,从建设单位要求之日起5个工作日内完成专项竣工验收登记,盖各部门印章1个;经专项竣工验收登记后,再由市建设部门负责综合竣工验收备案,1个工作日内收讫。
市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案须知
一、建设单位应在工程项目竣工验收5日前报市建...
已经备案可以变更合同买卖。例如:房屋买卖合同备案后,房屋所有权人可以申请注销和变更。只要经当事人协商一致,合同即使备案后也可以变更。
根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
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