集体土地买卖合同有效吗
我国法律对土地的管理制度表明了国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，农民集体所有的土地依法属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依法转让。那么集体土地买卖合同有效吗？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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集体土地买卖合同有效吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-于朝勃律师。以下为大家解答集体土地买卖合同有效吗这个问题。
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。农村的土地(包括城市郊区)，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。即说明土...
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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同依法成立的有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民...浏览全文 -
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宅基地买卖合同合法有效的吗
我们一般所说宅基地买卖指的是农村宅基地使用权转让问题。根据《中华人民共和土地管理法》等相关规定，农村宅基地使用权有其特殊性，是不能随意转让的，在非宅基地流转试点范围内，转让宅基地使用权，一般会被认定为无效。
针对宅基地流转试点地区，转让宅基地使用权需要满足一定条件。依据土地管理法的相关规定，宅基地使用权及宅基地上房屋转让对象一般应是同一农村集体经济组织成员，若转让给同一集体组织成员，未违反法律、行政...
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宅基地转让协议有效吗
宅基地使用权不因转让合同当然取得。双方签订的宅基地使用权转让协议不违反法律规定，为有效协议，但争议地块非宅基地使用权范围，胡某不能转让处分，应当根据原权属状态予以处理。【案情】1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中，房屋占用范围内面积156.60平方米，房前空地面积为93.96平方米。其后，成某在受让的宅基地上新建房屋（...浏览全文 -
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宅基地转让协议有效吗
随着经济的发展，很多人都走出了农村来到了城市，所以就想转让自己的宅基地，就和别人签订了一个宅基地转让协议，那么这个转让协议是有效的吗？下面就让法律快车小编为大家带来的宅基地转让协议有效吗的相关内容，一起来看看吧。
一、宅基地转让协议有效吗
从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。
如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有...
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集体土地买卖合同有效吗
大家好，我是法律快车特邀嘉宾-于朝勃律师。以下为大家解答集体土地买卖合同有效吗这个问题。
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。农村的土地(包括城市郊区)，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。即说明土...
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安置房买卖合同有效力吗
现在很多人考虑到商品房的价格太高了，可能会选择购买安置房这种价格比较低一点的房子，当然房屋买卖是大事，是需要签订好合同的，那么安置房买卖合同有效力吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、安置房买卖合同有效力吗1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。
2、但是容易发生纠纷，因为...
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安置房买卖合同是否有效?
安置房买卖合同是双方真实合法意思表示的，合同有效，只是合同签订以后，房屋可能会因为政策原因暂时不能过户。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手...
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买卖合同有法律效力吗
买卖合同是否有法律效力要看情况。买卖合同的生效要件有：
1、买卖双方都具有相应的民事行为能力；
2、不违法、不违背社会公共利益和公序良俗；
3、是真实的意思表示。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所...
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