房屋产权归属
房屋产权（Property rights of houses）是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么房屋产权归属?下面就由法律快车小编为您介绍。
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房屋产权的归属应如何确定
核心内容：下面，法律快车房地产小编介绍一个房屋产权归属纠纷案例，通过法院对这个案例的判决，介绍如何断定房屋产权归属。
【案情简介】
陈某将自己的一处房屋卖于李某，李某向陈某先行支付了30万元首付款，双方约定，待李某向银行办理完贷款并支付全部房款后再去办理房屋过户。然而在李某办理贷款期间，陈某又与张某就该房屋签订了买卖合同，在张某一次性支付全部房款后，陈某与张某去房管局办理了房屋过户手续。
...
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房屋所有权归属
案情： 河南省洛阳高技术产业开发区孙旗屯乡村民李清堂、杜秋娥有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李群香于1991年底与李占方再婚后招为上门女婿，中间三个女儿外嫁他村；小女儿李凤仙结婚前后一直随父母生活，招钱春林为上门女婿。李群香前婚之女李延伟自幼随两原告生活。 1994年底，李群香以父母、姐妹、妹夫、外甥、女儿等...浏览全文 -
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宅基地所有权归属
在城市化进程中，农村宅基地呈现出各种乱象，很多人对宅基地的一些问题比较困惑。那么宅基地所有权归属是什么呢，法律快车小编为你答疑解惑。
宅基地所有权归属：
农村宅基地的所有权属于村集体，村民只享有使用权。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
以...
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4、
假离婚对房屋产权归属约定能推翻吗
首先，在法律上没有假离婚这个概念，双方不论基于什么样的动机，只要是在民政部门办理了离婚手续，或者通过法院文书确定了离婚的事实，在法律上双方就已经解除了夫妻关系。只要该协议签订时是双方当事人的真实意思表示，应属于有效，对双方具有约束力。
虽然我国婚姻法规定了男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当予以受理。但同时法律还规定了人民法院受理后，未发现订立财产...
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如何办理房屋产权继承登记
一、办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房屋权属登记管理办法》
3、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。
二、申办条件
1、 继承人(申请人)提出书面申请;
2、 无查封、抵押等法律规定的限制条件。
三、提供的证件资料
1、 当事人提供书面申请;
2、 填写《房屋登记申报审核表》(房管中心提供);
3、 《房屋所有权证》原件;
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如何办理农村房产继承
婚前房屋作为遗产因为不属于夫妻共同财产，所以整个房屋都可以作为遗产由所有有继承权的继承人进行继承。在继承时，所有继承人继承的份额应当均等，协商之后也可以不均等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。...浏览全文 -
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继承房产过户如何办理
继承的房产过户是房产过户的一种情形，但是很多人都不清楚继承房产过户如何办理，下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产...
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房产继承的公证如何办理
房产继承的公证要准备好继承人的身份证件、房屋所有权证书、被继承人的死亡证明、注销户口证明、遗产的所有权证明及财产清单、遗嘱原件，到房产所在地公证处按照工作人员的提示办理公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是...浏览全文 -
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农村房屋产权证新政策
在农村，农民朋友是可以在宅基地上建房的，近几年来，国家也相继颁布了一些关于宅基地的法律规定。那么宅基地证办理需要交什么材料？农村宅基地证更名手续如何办理？宅基地证怎么变更？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、宅基地证办理需要交什么材料1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。2、属于原地翻建的，应报送：（1）农村村民用地申请书；（2...浏览全文
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