商铺一般使用的土地为商业用地,土地使用权最高年限为四十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2021年生效的《民法典》第三百五十九条第二款规定,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,...
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