拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。那么拆迁安置房营业税?下面就由法律快车小编为您介绍。
宁波晚报讯6月开始实行税收新政以后,宁波地方税务局近日对个人根据国家有关拆迁法律、法规规定取得的拆迁安置房出售的营业税进行了规定:对拆迁户将居住不足2年(时间从签订拆迁协议之日起)的普通住宅出售时,就其超过原拆迁面积部分计征营业税。
根据规定,拆迁安置房2年内出售的,可扣除原拆迁面积部分计征营业税,其计税依据=出售总金额×(1-原拆迁面积/出售面积)。超过2年出售的拆迁安置房,属...
●房屋拆迁补偿有关涉税问题
问:开发商以土地或房产补偿给被拆迁户如何征收营业税?
答:对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求,进行旧城拆迁改造,以土地补偿给被拆迁户的,按营业税暂行条例实施细则第十五条规定,核定营业额计征“转让土地使用权”的营业税。以房产补偿给被拆迁户的,对补偿面积与拆迁面积相等的部分,按同类住宅房屋的成本价核定计征“销售不动产&rd...
想要知道房产交易营业税如何算?我们就要了解一下关于房产交易营业税的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房产交易营业税如何算?具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、营业税定义
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
营业税:凡是房产证(或者税...
购买房屋的时候,一般会考虑房价,以及应交的首付款是多少,首付款的金额承担可能相对比较重要,但买房也是需要税费的,其实税费也是一笔不小的开支。因此,想必大家想知道,关于房产交易税的征收规定?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、房产交易税的征收规定契税是肯定要交的,一般是购房总价的3-5%,普通商品住宅就需要减半,也就是1.5-2.5%;还有印花税,一是般购房总价的0.05%。
基金包...
邮政业务征税范围:
①传递函件或包件是指传递函件或包件的业务以及与传递函件或包件相关的业务。
②邮汇是指为汇款人传递汇款凭证并兑取的业务。
③报刊发行是指邮政部门代出版单位收订、投递和销售各种报纸与杂志的业务。
④邮务物品销售是指邮政部门在提供邮政劳务的同时附带销售与邮政业务相关的各种物品(如信封、信纸、汇款单、邮件包装用品等)的业务。
⑤邮政储蓄是指邮电部门...
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