拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。下面由法律快车的小编在本文详解拆迁法补偿面积的相关知识。
房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿:
1、对整个房屋价值的补偿;
2、因拆迁产生的搬迁费用,临时安置费用;
3、因拆迁导致的停产停业的损失;
4、当地政府给与的奖励与补助。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级...房屋拆迁补偿的概念、拆迁安置的方式、拆迁补偿的标准、拆迁补偿的方式等方面内容。
一、拆迁补偿的概念界定
(1)房屋拆迁补偿安置协议,是指拆迁人与被拆迁人、房屋承租人依照法律规定,就拆迁人因拆除被拆迁人的房屋,对被拆迁人予以货币补偿和安置或者产权调换补偿并对房屋使用人予以安置事项所达成的协议。
(2)价值标准房屋调换,是指实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(3)面积标准房屋调换...
城市房地产拆迁,是指在城市规划区内国有土地上,因城市建设需要拆除房屋及其附属物,并由拆迁人对房屋及其附属物的所有人或使用人进行补偿和安置的行为,是行政行为和民事行为的混合。对于拆迁纠纷,应先经行政处理,不服行政处理的可以提起行政诉讼。
房屋拆迁补偿依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
拆迁补偿的对象,是指在拆迁中因房屋拆迁而使房屋利益...
一、拆迁范围
振兴街以南、商业街以北、莘亭路以西、燕塔巷以东和商业街以南、莘亭路以西、药材公司以东的县委、政府周边区域。
二、拆迁步骤和程序
1、入户丈量评估(被拆迁人提供各种证件复印件);
2、公示评估结果;
3、签订拆迁补偿协议,实施搬迁;
4、公告规定的搬迁期限内搬迁的,发放补偿金,实施拆除;
5、未签订拆迁补偿协议的申请裁决;
三、补偿安置方式和房屋补偿价格
拆迁补偿...
大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道最新房屋拆迁补偿多少钱一平方呢?接下来将由法律快车小编为您详细整理介绍有关最新房屋拆迁补偿多少钱一平方的相关知识。以供广大读者参考与学习,谢谢大家的阅读。
一、房屋拆迁补偿多少钱一平方
没有具体的数额的规定。
只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积...
被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成:
1、房屋本身的市场价格;
2、附属设施补偿值(普通单元式楼房没有此项);
3、超额土地补偿值(平房总建筑面积/总占地面积,即容积率< 0.65,则土地超额部分补偿;
4、附属物及装修补偿。 上述第1项,房屋所在区位的房地产市场平均价格×综合修正系数(由专业评估师根据被拆迁房屋的区位、用途、环境、朝向、年代、楼层、配套设...
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