二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。下面由法律快车的小编在本文详解二手房商业贷款条件的相关知识。
申请贷款的借款人应具备的条件:
1.男:年龄18~65周岁?女:年龄18~65周岁?具有完全民事行为能力,具有北京市城镇居民常驻户口或在北京有效居留权的居民。
2.交齐首期购房款;
3.有稳定合法收入,有还款付息能力;
4.提出借款申请时,购房者由不低于购房价款?30%?的自由资金。
5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6.所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件。
7?....
核心内容:二手房商业贷款申请需要满足一些怎样的条件呢?下面由法律快车房地产小编为您介绍,希望对您有帮助。
二手房商业贷款的申请条件不同银行有不同的要求,但一般都包括以下几项:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含) -65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;...
因为房子属于不动产,不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”,而且房子涉及的金额相对较大,因此购买二手房时,卖方希望的是交钱后过户,而买房则希望先过户后交钱,如何解决这个矛盾,达到买卖双方利益的相对平衡,分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。而支付尾款又因买方是采用“全款”还是...
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,那么个人买房商业贷款条件有哪些?下面法律快车小编为您解答。
关于购房商业贷款条件,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称...
二手房按揭贷款对象条件
贷款对象
·年龄18-65周岁;
·具有完全民事行为能力的中国公民;
·在中国工作一年以上的港、澳、台居民及外籍人士。
贷款条件
·借款人合法有效的身份证明文件;
·在申请地有固定住所或者户籍证明;
·有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
·信用记录良好,无不良社会记录;
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人们在购买二手房时,因为没有注意到房子类型,在急需用钱时打算将自己的房屋进行抵押贷款,才发现自己的房屋因为不符合银行抵押贷款的要求而被银行告知拒贷。那么二手房抵押贷款的条件有哪些呢,法律快车小编为你答疑解惑。
二手房抵押贷款的条件:
贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
借款人申...
随着房价的大幅上涨,不少购房者不得不选择贷款来按揭购房。不管是新房还是二胡搜房,都是一样的。而按揭贷款买房可以分为商业贷款和公积金贷款,相对于商业贷款来说,公积金贷款会要划算许多,因此很多人也会选择公积金购房。那么,公积金贷款买新房和二手房的区别?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助,感谢您的阅读!
一、公积金贷款买新房和二手房的区别新房和二手房公积金贷款有区别,新房使用住...
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