房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下就是法律快车小编为您整理的房产证代办合同的相关内容。希望能为您提供帮助。
仅仅委托人和受托人写的委托书是不起效的,需要到公证处公证才行。公证处会为你起草委托书的,你只要将你想要办理的内容具体告知公证处就可以了。
譬如:
签订房屋买卖合同或协议,办理房屋产权登记过户手续,领取房产证;
办理银行按揭贷款手续,签订贷款合同文件,办理相关的手续,领取相关的证件;
办理按揭抵押登记手续,签署相关的文件,办理相关的手续,包括领取他项权证等;
办理收楼手续,签署相关的文...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答房产证代办合同有哪些内容这个问题。
1、写清楚双方身份信息、通讯地址、联系方式;
2、写清楚委托代办的内容;
3、明确相关费用的承担、是否需要代付;
4、写明因各种情况发生违约事由如何处理;
5、明确双方的权利义务;
6、如有争议,争议解决的途径、方式。
以上是我的解答,希望能帮助到你,谢谢。
没有房产证的房屋买卖越来越普遍,因此引起的矛盾也大量增加,一时间有人认为有效,有人认为无效,也有人经常拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。针对此情况下面做一下简要分析。
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。 首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目...
没有房产证中介房屋买卖合同有效。
根据第一百四十三条规定,具有下列的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备...
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